BGH stiprina savininką: eksportuotų pretenzijų dėl žalos atlyginimo užstato kompensavimas
BGH stiprina savininką: eksportuotų pretenzijų dėl žalos atlyginimo užstato kompensavimas
Naujas BGH sprendimas sustiprina savininkų teises įmokų sąskaitas
Nuomos teisėje naujas federalinio teisingumo teismo (BGH) sprendimas užtikrina diskusijas. Karlsruhe senatas nusprendė, kad dvarininkams leidžiama kompensuoti šešių mėnesių laikotarpio rezultatą net po šešių mėnesių laikotarpio. Šis sprendimas turi tolimą poveikį praktikai būsto rinkoje.
Paprastai dvarininkai turi šešis mėnesius po to, kai grąžino butą reikalauti ieškinių dėl žalos atlyginimo. Tačiau BGH dabar leidžia tokiems pretenzijoms sumokėti už užstatą vėliau, jei jie teoriškai galėjo būti kompensuoti pagal terminą. Tačiau tai reiškia, kad tai yra panašūs teiginiai.konkrečiu atveju nuomininkas pateikė ieškinį savo dvarininkui, kuris išlaikė 780 eurų indėlį. Nuomotojas tai pateisino su pretenzijomis dėl žalos atlyginimo bute. Nors ieškiniai jau buvo užklupti laiko, BGH nusprendė savininko naudai ir perdavė bylą Niurnbergo-Fürto regioniniam teismui.
Šis sprendimas sustiprina dvarininkų poziciją ir suteikia jums daugiau galimybių, kai atsiskaitymo reikalavimai dėl žalos atlyginimo. Nuomininkai dabar turi daugiau dėmesio skirti būklei, kuria palieka butą, kai persikėlė, kad išvengtų nemalonių netikėtumų.
BGH sprendimas parodo, kaip svarbu išsamiai žinoti nuomininkų ir savininkų teises ir įsipareigojimus, kad būtų išvengta ginčų ir neapskaičiuojamų išlaidų. Todėl patartina išsiaiškinti apie galiojančias nuomos įstatymų taisykles ir įstatymus prieš sudarant nuomos sutartį, kad nuo pat pradžių būtų išvengta ginčų.
- nag
Kommentare (0)