BGH versterkt de verhuurder: compenserende geëxporteerde claims voor schadevergoeding bij deposito
BGH versterkt de verhuurder: compenserende geëxporteerde claims voor schadevergoeding bij deposito
Nieuwe BGH -oordeel versterkt de rechten van de verhuurder in het geval van deposito -rekeningen
In huurwetgeving zorgt een nieuw oordeel van het Federal Court of Justice (BGH) voor discussies. De senaat van Karlsruhe heeft besloten dat verhuurders het resultaat van de periode van zes maanden mogen compenseren, zelfs na de periode van zes maanden. Deze beslissing heeft veel reikwegende effecten op de praktijk op de woningmarkt.
Gewoonlijk hebben verhuurders zes maanden na het terugbrengen van een appartement om claims voor schadevergoeding te claimen. Maar de BGH staat nu toe dat dergelijke claims later door de aanbetaling worden betaald als ze theoretisch tegen de deadline kunnen zijn gecompenseerd. Dit veronderstelt echter dat dit vergelijkbare claims zijn.In een specifiek geval klaagde een huurder haar huisbaas aan, die haar aanbetaling van 780 euro had behouden. De verhuurder rechtvaardigde dit met claims voor schade voor schade in het appartement. Hoewel de claims al tijd waren, besloot de BGH voor de verhuurder en verwees de zaak naar het regionale hof van Neurenberg-Fürth.
Dit oordeel versterkt de positie van de verhuurders en geeft u meer ruimte wanneer facturering claims voor schadevergoeding. Huurders moeten nu meer aandacht besteden aan de toestand waarin ze het appartement verlaten nadat ze zijn verhuisd om onaangename verrassingen te voorkomen.
Het oordeel van de BGH laat zien hoe belangrijk het is om de rechten en verplichtingen van huurders en verhuurders in detail te kennen om geschillen en onberekenbare kosten te voorkomen. Het is daarom raadzaam om meer te weten te komen over de toepasselijke regels en wetten in de huurwetgeving vóór de afsluiting van een huurovereenkomst om geschillen vanaf het begin te voorkomen.
- nag
Kommentare (0)