BGH Wzmacnia właściciela: Zmierzanie eksportowanych roszczeń o odszkodowanie z depozytem
BGH Wzmacnia właściciela: Zmierzanie eksportowanych roszczeń o odszkodowanie z depozytem
Nowy wyrok BGH wzmacnia prawa właściciela w przypadku rachunków depozytowych
W ustawie najmu nowy wyrok federalnego Trybunału Sprawiedliwości (BGH) zapewnia dyskusje. Senat Karlsruhe zdecydował, że właściciele mogą zrównoważyć wynik sześciu miesięcy nawet po okresie sześciu miesięcy. Ta decyzja ma dalekie wpływ na praktykę na rynku mieszkaniowym.
Zwykle właściciele mają sześć miesięcy po zwróceniu mieszkania w celu roszczenia roszczeń o szkody. Ale BGH pozwala teraz na zapłacenie takich roszczeń później przez depozyt, jeśli teoretycznie mogłyby zostać zrekompensowane w stosunku do terminu. Zakłada się to jednak, że są to podobne roszczenia.W konkretnym przypadku najemca pozwał swojego właściciela, który zachował depozyt w wysokości 780 euro. Wynajmujący uzasadnił to roszczeniami o odszkodowanie za szkody w mieszkaniu. Chociaż roszczenia były już w czasie, BGH zdecydowało się na korzyść właściciela i przekazał sprawę do sądu regionalnego Norymbergi-Fürth.
Wyrok ten wzmacnia pozycję właścicieli i daje większy zakres podczas rozliczeń roszczeń o szkody. Najemcy muszą teraz zwrócić większą uwagę na stan, w którym opuszczają mieszkanie po przeprowadzce, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek.
Wyrok BGH pokazuje, jak ważne jest szczegółowe poznanie praw i obowiązków najemców i właścicieli, aby uniknąć sporów i nieobliczalnych kosztów. W związku z tym wskazane jest dowiedzieć się o obowiązujących przepisach i przepisach dotyczących ustawy najmu przed zakończeniem umowy wynajmu w celu uniknięcia sporów od samego początku.
- nag
Kommentare (0)