BGH întărește proprietarul: compensarea cererilor exportate pentru daunele cu depozit
BGH întărește proprietarul: compensarea cererilor exportate pentru daunele cu depozit
Noua hotărâre BGH întărește drepturile proprietarului în cazul conturilor de depozit
În dreptul locației, o nouă hotărâre a Curții Federale de Justiție (BGH) asigură discuțiile. Senatul Karlsruhe a decis că proprietarii au voie să compenseze rezultatul perioadei de șase luni, chiar și după perioada de șase luni. Această decizie are efecte cu mult timp asupra practicii pe piața locuințelor.
De obicei, proprietarii au șase luni de la întoarcerea unui apartament pentru a solicita cereri pentru daune. Însă BGH permite acum să fie plătite astfel de cereri mai târziu de către depozit, dacă, teoretic, ar fi fost compensate în raport cu termenul. Cu toate acestea, acest lucru presupune că acestea sunt afirmații similare.Într -un caz specific, un chiriaș l -a dat în judecată pe proprietarul ei, care și -a păstrat depozitul de 780 de euro. Proprietarul a justificat acest lucru cu cereri pentru daune pentru daune în apartament. Deși cererile erau deja marcate, BGH a decis în favoarea proprietarului și a trimis cazul la Curtea Regională din Nürnberg-Fürth.
Această hotărâre consolidează poziția proprietarilor și vă oferă mai mult domeniu de aplicare atunci când facturarea cererilor pentru daune. Chiriașii trebuie să acorde mai multă atenție stării în care părăsesc apartamentul după ce s -au mutat pentru a evita surprizele neplăcute.
Hotărârea BGH arată cât de important este să cunoaștem în detaliu drepturile și obligațiile chiriașilor și proprietarilor pentru a evita litigiile și costurile incalculabile. Prin urmare, este recomandabil să aflați despre regulile și legile aplicabile în dreptul închirierii înainte de încheierea unui contract de închiriere pentru a evita litigiile de la început.
- nag
Kommentare (0)