BGH stärker hyresvärd: kompensera exporterade fordringar för skadestånd med insättning
BGH stärker hyresvärd: kompensera exporterade fordringar för skadestånd med insättning
Ny BGH -dom stärker hyresvärdens rättigheter vid insättningskonton
I hyresrätten säkerställer en ny dom av Federal Court (BGH) diskussioner. Karlsruhe -senaten har beslutat att hyresvärdar får kompensera resultatet av sexmånadersperioden även efter sexmånadersperioden. Detta beslut har långtgående effekter på praxis på bostadsmarknaden.
Vanligtvis har hyresvärdar sex månader efter att ha återlämnat en lägenhet för att kräva skadestånd. Men BGH tillåter nu att sådana fordringar ska betalas för senare av insättningen om de teoretiskt sett hade kompenseras mot tidsfristen. Detta förutsätter emellertid att det här är liknande påståenden.I ett specifikt fall stämde en hyresgäst sin hyresvärd, som hade behållit sin insättning på 780 euro. Hyresvärden motiverade detta med skadestånd för skador för skador i lägenheten. Även om påståendena redan var tidsbegränsade, beslutade BGH till förmån för hyresvärden och hänvisade ärendet till den regionala domstolen i Nürnberg-Fürth.
Denna dom stärker hyresvärdens ställning och ger dig mer omfattning när faktureringsanspråk. Hyresgäster måste nu ägna mer uppmärksamhet åt tillståndet där de lämnar lägenheten efter att ha flyttat ut för att undvika obehagliga överraskningar.
BGH: s dom visar hur viktigt det är att känna till hyresgästernas och hyresvärdens rättigheter och skyldigheter i detalj för att undvika tvister och oberäknbara kostnader. Det är därför tillrådligt att ta reda på de tillämpliga reglerna och lagarna i hyresrätten innan ett hyresavtal avslutas för att undvika tvister från början.
- nag
Kommentare (0)