Διαφωνία δέντρων στο Kassel: Ο γείτονας αγωνίζεται για την ιδιοκτησία του

Διαφωνία δέντρων στο Kassel: Ο γείτονας αγωνίζεται για την ιδιοκτησία του

Στο Kassel, μια σύγκρουση μεταξύ των γειτόνων, η οποία έχει καταστρέψει εδώ και χρόνια, προκαλεί συζητήσεις σχετικά με το νομικό πλαίσιο της προστασίας των δέντρων. Ένας 83χρονος, Rainer Hamenstädt, βλέπει σημαντικές καταγγελίες με δύο μεγάλους αγριόχοιρους που βρίσκονται στην ιδιοκτησία των εγκαταστάσεων United Living. Αυτά τα δέντρα προεξέχουν πάνω από την ιδιοκτησία του και δεν είναι μόνο μια ενοχλητική πηγή πτώσης φύλλων, αλλά και πιθανές πηγές κινδύνου.

Ο Hamenstädt, ο οποίος μέχρι πρόσφατα ανέβηκε στην οροφή του γκαράζ του για να απελευθερώσει την αποστράγγιση των φύλλων, λέει ότι αυτά τα δέντρα δύσκολα θα μπορούσαν να αντιμετωπιστούν το φθινόπωρο. Εκτός από τη συνεχή μείωση της μείωσης των αποχετεύσεων, υπάρχουν ακόμη και ζημιές όταν τα κλαδιά πέφτουν από το δέντρο. Μια απροσδιόριστη επίσκεψη: Τον Ιούνιο του 2023, μια καταιγίδα οδήγησε στο μεγάλο δέντρο προκαλώντας κάποια μικρή ζημιά στο γκαράζ. Αλλά αυτό δεν είναι όλα. Εν τω μεταξύ, μια από τις ρίζες του Eberesche του γκαράζ του προκαλεί ένα κόψιμο, που αφήνει ρωγμές στην τοιχοποιία.

Νομική συζήτηση

Η υπόθεση Hamenstädt εγείρει σημαντικά ερωτήματα σχετικά με την εφαρμογή του γειτονικού νόμου και του καταστατικού προστασίας των δένδρων Kassel. Ο συνταξιούχος προσπάθησε αρχικά να βρει μια αμοιβαία λύση με τους γείτονές του, αλλά διαπίστωσε ότι απομακρύνθηκαν μόνο οι μικρότεροι κλάδοι. Το επόμενο βήμα τον οδήγησε στο Δικαστήριο, όπου του συμβουλεύτηκε να συνεχίσει τη διαδικασία. "Ένιωθε σαν ένα είδος απαλλοτρίωσης", περιγράφει οι εμπειρίες του ο Hamenstädt. Τα δικαστήρια επεσήμαναν ότι οι εμπειρογνώμονες αναφέρουν στην περιοχή των πέντε αποθεμάτων θα μπορούσαν να έρθουν σε αυτόν, η οποία τελικά τον προκάλεσε να μπει σε μια νομική γκρίζα περιοχή.

Ένα κεντρικό στοιχείο της νομικής διαμάχης είναι ο νόμος για τον εαυτό του, ο οποίος είναι αγκυροβολημένος στην παράγραφο 910 του αστικού κώδικα και θα επέτρεπε στον Hamenstädt να αφαιρέσει τα εξαιρετικά κλαδιά ανεξάρτητα, εφόσον αυτό δεν οδηγεί στα δέντρα. Ωστόσο, η United Residence βασίζεται στο καταστατικό προστασίας των δέντρων Kassel, το οποίο απαγορεύει τέτοια εξουσιοδοτημένα μέτρα.

Το καταστατικό προστασίας των δέντρων στο Focus

Το καταστατικό προστασίας δέντρων στο Kassel θέτει ορισμένα δέντρα υπό προστασία εάν υπερβαίνουν ορισμένα πρότυπα: τα φυλλοβόλα δέντρα προστατεύονται από έκταση 80 εκατοστών σε ύψος ενός μέτρου. Μέχρι στιγμής, οι εγκαταστάσεις διαμονής έχουν γίνει μη συνεργάσιμες και δεν έχουν απαντήσει σε έρευνες μετά από δήλωση. Ο δικηγόρος Jürgen Eichel, ο οποίος ειδικεύεται στην ακίνητη περιουσία και στο γειτονικό νόμο, καθιστά σαφές ότι τα καταστατικά προστασίας των δέντρων του δημοτικού δέντρου έχουν προτεραιότητα στις γειτονικές αξιώσεις του νόμου.

Υπάρχουν επίσης σοβαρές νομικές συνέπειες που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Ένα αγνομένο καταστατικό προστασίας δέντρων θα μπορούσε να οδηγήσει σε ποινές μέχρι 100.000 ευρώ για την United Residence. Σε αυτόν τον νομικό τομέα έντασης, όλοι οι εμπλεκόμενοι φαίνεται να αντιμετωπίζουν μια πολύπλοκη πρόκληση: προσπαθώντας να βρούμε μια λύση που λαμβάνει υπόψη τόσο τα συμφέροντα του γείτονα όσο και την προστασία των δέντρων.

Για τους πολίτες που βρίσκονται σε παρόμοιες συγκρούσεις, συνιστάται η βόλτα στο γραφείο διαιτησίας πριν ληφθούν νομικά βήματα. Μια διαλογιστική συζήτηση θα μπορούσε συχνά να οδηγήσει σε καλύτερες λύσεις από την κλιμάκωση στο δικαστήριο.

Στην περίπτωση του Rainer Hamenstädt, παραμένει να δούμε αν μπορεί να βρει μια διέξοδο από την κατάσταση του. Η σύγκρουση προσφέρει επείγουσα εικόνα των προκλήσεων του γειτονικού νόμου και της επιρροής των τοπικών κανονισμών στην ατομική ιδιοκτησία.

Σχετικοί νόμοι προστασίας δέντρων στη Γερμανία

Τα καταστατικά προστασίας δέντρων στη Γερμανία διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στη διατήρηση των αστικών και αγροτικών περιοχών. Ωστόσο, αυτοί οι τοπικοί νόμοι διαφέρουν σε μεγάλο βαθμό ανάλογα με το ομοσπονδιακό κράτος και τον δήμο. Στην Έσση, για παράδειγμα, υπάρχουν συγκεκριμένες κατευθυντήριες γραμμές που ρυθμίζουν το χειρισμό προστατευμένων ειδών δέντρων. Το καταστατικό της προστασίας των δένδρων Kassel προστατεύει ορισμένα είδη δέντρων με βάση την περιφέρεια του κορμού του και διασφαλίζει ότι οι διαδικασίες λήψης αποφάσεων για την υιοθέτηση δέντρων και τις περικοπές είναι διαφανείς για την προώθηση της βιοποικιλότητας και για την αποφυγή οικολογικών ζημιών.

Ομοσπονδιακός νόμος προσφέρει επίσης ένα πλαίσιο, όπου ο Αστικός Κώδικας (BGB) επιτρέπει τον νόμο για τον εαυτό του στο § 910, εφόσον οι ενέργειες δεν προκαλούν το δέντρο. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι σε περίπτωση σύγκρουσης, τα τοπικά καταστατικά προστασίας των δέντρων μπορεί συχνά να έχουν προτεραιότητα, η οποία είναι καθοριστική στην περίπτωση του Hamenstäd. Μια ολοκληρωμένη επισκόπηση των ισχύοντων νόμων προστασίας δέντρων μπορεί να βρεθεί στο BMU.

αντιδράσεις από το κοινό

Το επιχείρημα μεταξύ του Hamenstädt και του United Wohnstätten έχει προκαλέσει μια συζήτηση για το γειτονικό νόμο και την προστασία των δέντρων στο κοινό. Οι κάτοικοι στο Kassel και σε άλλες πόλεις έχουν μοιραστεί τις απόψεις τους σχετικά με τα κοινωνικά μέσα ενημέρωσης και τα τοπικά φόρουμ συζήτησης. Πολλοί υποστηρίζουν το Hamenstädt και αισθάνονται τους αυστηρούς κανονισμούς ως εμπόδιο, ενώ ορισμένοι πιστεύουν ότι η προστασία των δέντρων είναι σημαντική για τη διατήρηση της φύσης στις αστικές περιοχές.

Επιπλέον, οι περιβαλλοντικές οργανώσεις χρησιμοποίησαν την ευκαιρία να επισημάνουν την αξία των αστικών δένδρων, όχι μόνο για το περιβάλλον, αλλά και για την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Η εστίαση εδώ είναι στις συζητήσεις σχετικά με την εξισορρόπηση μεταξύ της ατομικής ιδιοκτησίας και του κοινού αγαθού.

γειτονικές συγκρούσεις και τα δικαιώματά τους

Το πρόβλημα των δικαιωμάτων της γειτονιάς συχνά συνοδεύεται από νομικές και συναισθηματικές εντάσεις. Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Γερμανών ενοικιαστών (DMB), υπάρχουν συχνά καταστάσεις μεταξύ των γειτόνων, ειδικά σε αστικές περιοχές, όπου ο χώρος είναι περιορισμένος και ο χώρος για τα φυτά και τα δέντρα είναι συχνά αμφιλεγόμενος. Αυτές οι συγκρούσεις μπορούν να αναλάβουν τόσο νομικές όσο και κοινωνικές διαστάσεις.

Μια διαδικασία διαμεσολάβησης, όπως συνιστάται από το DMB, θα μπορούσε να βοηθήσει στην εύρεση μιας αμοιβαίας λύσης πριν από τη νομική πορεία. Τέτοιες διαδικασίες έχουν σχεδιαστεί για να προωθήσουν τη θετική επικοινωνία μεταξύ των μερών και να αναπτύξουν λύσεις που είναι αποδεκτές και για τις δύο πλευρές. Αυτό δεν μπορεί μόνο να εξοικονομήσει χρόνο και χρήμα, αλλά και να προωθήσει την κοινωνική ειρήνη στη γειτονιά.