Inquilino a Colonia: è così che eviti la risoluzione senza preavviso!

Inquilino a Colonia: è così che eviti la risoluzione senza preavviso!

Köln, Deutschland - Inquilino, fai attenzione! Coloro che non pagano i costi aggiuntivi mettono in pericolo la loro casa. Secondo l'associazione degli inquilini Colonia, è possibile la risoluzione senza preavviso se non vengono pagati più di un affitto mensile in due date consecutive o più di due affitti mensili. Queste regole rigorose possono ribaltare rapidamente la locazione.

Ma cosa può essere fatturato? L'esperto finanziario Tenhagen spiega che possono essere elencati solo i costi aggiuntivi nel contratto di noleggio. Ciò include costi di riscaldamento, acqua, raccolta dei rifiuti e altri costi operativi. Importante: i costi di riparazione, la gestione della proprietà e le commissioni del conto non diminuiscono. L'esperta di diritto degli affitti Claudia Neumerkel sottolinea che i costi di riscaldamento sono fatturati in relazione al consumo e allo spazio abitativo, per cui un massimo del 50 percento dei costi può essere distribuito in base allo spazio abitativo. Gli utenti dovrebbero controllare regolarmente i loro valori di consumo per garantire che la fatturazione sia corretta.

Per informazioni dettagliate sui regolamenti della dichiarazione di costo aggiuntiva, vedi www.mrd.