بناء مشروع Bürgerzentrum Gernlinden: مرحلتان من نقص الأموال اللازمة

بناء مشروع Bürgerzentrum Gernlinden: مرحلتان من نقص الأموال اللازمة

في بلدية مايساخ ، ستكون هناك تغييرات في مركز جيرنلينج المجتمعي في المستقبل القريب. ومع ذلك ، لا يمكن إتقانها دون عقبات مالية. أوضح العمدة هانز سيل من CSU أن الإعداد الكامل لأعمال التجديد ليس خيارًا بسبب نقص المال. بدلاً من ذلك ، يتم تقسيم التحويل إلى مرحلتين منفصلتين للبناء حتى تتمكن من تنفيذ التجديدات اللازمة بكفاءة واقتصادية.

تجديد الشقق الحالية في مركز المجتمع في البداية. هذه الشقق ، التي تقع فوق صافي السوبر ماركت والمطعم ، بالكاد لا يمكن تأجيرها ستة قابلة للتأجير من بين ما مجموعه ثماني وحدات فارغة. يقول سيل: "نحتاج بشكل عاجل إلى مساحة معيشة في المجتمع وفي جيرنليندين". واعتبر تجديد مساحة المعيشة هذه "مثمرة" لأن الاستثمارات ستؤتي ثمارها على المدى الطويل عن طريق إيرادات الإيجار.

خطط التجديد بالتفصيل

تصل التكاليف الإجمالية المقدرة للمشروع بأكمله لمركز المواطنين إلى ما بين 12 و 15 مليون يورو. من المتوقع أن تستغرق مرحلة البناء الأولى ، التي تركز على الشقق والاتصالات التقنية المرتبطة بها ، حوالي 40 في المائة من إجمالي التكاليف. ويشمل ذلك أيضًا العمل اللازم على البنى التحتية للخصم ، حيث تسير خطوط الشقق في المصنع الخرساني. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أيضًا لمس المرافق الداخلية للمطعم الحد الأدنى من أجل تلبية المتطلبات القانونية لإمدادات مياه الشرب والتخلص من مياه الصرف الصحي.

التحديات الطويلة المدى

ستتبع مرحلة البناء الثانية ، والتي تشمل تجديد غرف النادي والقاعة. يريد Seidl التأكيد على أن توفير غرف الاجتماعات هذه هو أداء طوعي للبلدية وبالتالي يجب النظر إليه جيدًا. ومع ذلك ، هناك أيضًا مشروع مهم آخر ، وهو صالة الألعاب الرياضية التي تريدها TSV ، في كتل البداية ، والتي يقدمها المجتمع تحديات إضافية.

"إذا كان لا يمكن تمويل مشاريع مثل مركز المجتمع في واحدة ، فمن الأفضل المضي قدماً تدريجياً من الاستغناء عن ذلك" ، يوضح Seidl. تحتوي قاعة الغرف والنادي على حاجة حادة للتجديد ، ولكن يمكن الاستمرار في استخدامها في الوقت الحالي. يدرك العمدة Seidl أن الأندية والمستخدمين الآخرين لن يكونوا متحمسين للاضطرار إلى انتظار التجديدات اللازمة لفترة طويلة. ومع ذلك ، فإنه يعتبر أن هذه الخطوة لا غنى عنها من أجل مواجهة شاغر الشقق وتجنب الخسائر المالية.