Изграждане на проект Bürgerzentrum Gernlinden: две фази на липса на пари, необходими

Изграждане на проект Bürgerzentrum Gernlinden: две фази на липса на пари, необходими

В община Маисах в близко бъдеще ще има промени в читалището в Гернлинд. Те обаче не могат да бъдат овладяни без финансови препятствия. Кметът Ханс Сейдл от CSU даде да се разбере, че пълната настройка на ремонтната работа не е опция поради липса на пари. По -скоро преобразуването е разделено на две отделни фази на строителство, за да може да извърши необходимите реновиране ефективно и икономически.

обновяването на съществуващите апартаменти в читалището първоначално се решава. Тези апартаменти, които са разположени над нетния супермаркет и ресторанта, в момента едва ли са под наем шест от общо осем единици, са празни. „Спешно се нуждаем от жилищно пространство в общността и в Гернлиндин“, казва Сейдл. Той счита реновирането на това жилищно пространство за "продуктивно", защото инвестициите ще се изплатят в дългосрочен план от доходите под наем.

Планове за обновяване подробно

Прогнозните общи разходи за целия проект на Центъра за граждани възлизат между дванадесет и 15 милиона евро. Очаква се първата фаза на строителство, която се фокусира върху апартаментите и свързаните с тях технически връзки, да отнеме около 40 процента от общите разходи. Това включва и необходимата работа по инфраструктурите на дискаунтора, тъй като линиите на апартаментите влизат в бетонния завод. В допълнение, вътрешните съоръжения на ресторанта също трябва да бъдат докоснати минимално, за да се отговори на законните изисквания за доставка на питейна вода и изхвърляне на отпадъчни води.

Дълго -срочни предизвикателства

Следва втора фаза на строителство, която включва обновяването на клубните стаи и залата. Seidl иска да подчертае, че предоставянето на тези заседателни зали е доброволно представяне на общината и следователно трябва да бъде разгледано финансово. Въпреки това, има и друг важен проект, фитнес залата, желана от TSV, в стартовите блокове, който общността представя с допълнителни предизвикателства.

"Ако проекти като читалището не могат да бъдат финансирани в един GO, по -добре е да продължите постепенно, отколкото без него", обяснява Seidl. Залата и клубните стаи имат остра нужда от обновяване, но засега могат да продължат да се използват. Кметът Seidl е наясно, че клубовете и други потребители няма да бъдат ентусиазирани да трябва да чакат необходимите ремонти за дълго време. Независимо от това, той счита, че тази стъпка е задължителна, за да противодейства на свободното място на апартаментите и да избегне финансови загуби.