Proyecto de construcción Bürgerzentrum Gernlinden: dos fases de falta de dinero necesarias

Proyecto de construcción Bürgerzentrum Gernlinden: dos fases de falta de dinero necesarias

En el municipio de Maisach, habrá cambios en el Centro Comunitario Gernlinden en el futuro cercano. Sin embargo, estos no se pueden dominar sin obstáculos financieros. El alcalde Hans Seidl de la CSU ha dejado en claro que la configuración completa del trabajo de renovación no es una opción debido a la falta de dinero. Más bien, la conversión se divide en dos fases de construcción separadas para poder llevar a cabo las renovaciones necesarias de manera eficiente y económica.

la renovación de los apartamentos existentes en el centro comunitario se aborda inicialmente. Estos apartamentos, que se encuentran sobre el supermercado neto y el restaurante, actualmente apenas están vacíos de un total de ocho unidades. "Necesitamos urgentemente espacio vital en la comunidad y en Gernlinden", dice Seidl. Consideró la renovación de este espacio vital como "productivo" porque las inversiones valdrán la pena a largo plazo por los ingresos de alquiler.

Planes de renovación en detalle

Los costos totales estimados para todo el proyecto del Centro de Ciudadanos ascienden a entre doce y 15 millones de euros. Se espera que la primera fase de construcción, que se centra en los apartamentos y las conexiones técnicas asociadas, reúne alrededor del 40 por ciento de los costos totales. Esto también incluye el trabajo necesario sobre las infraestructuras del descuento, a medida que las líneas de los apartamentos se encuentran con la planta de concreto. Además, las instalaciones interiores del restaurante también deben ser tocadas mínimamente para cumplir con los requisitos legales para el suministro de agua potable y la eliminación de aguas residuales.

desafíos a largo plazo

Seguiría una segunda fase de construcción, que incluye la renovación de las habitaciones del club y el salón. Seidl quiere enfatizar que la provisión de estas salas de reuniones es un desempeño voluntario del municipio y, por lo tanto, debe considerarse financieramente bien. Sin embargo, también hay otro proyecto importante, el gimnasio deseado por el TSV, en los bloques iniciales, que la comunidad presenta con desafíos adicionales.

"Si proyectos como el Centro Comunitario no se pueden financiar de una vez, es mejor proceder gradualmente que prescindir de él", explica Seidl. El salón y las salas de clubes tienen una gran necesidad de renovación, pero pueden continuar utilizándose por el momento. El alcalde Seidl es consciente de que los clubes y otros usuarios no estarán entusiasmados por tener que esperar las renovaciones necesarias durante mucho tiempo. Sin embargo, considera que este paso es indispensable para contrarrestar la vacante de los apartamentos y evitar pérdidas financieras.