Rakennusprojekti Bürgerzentrum Gernlinden: Kaksi vaihetta tarvittavan rahan puute

Rakennusprojekti Bürgerzentrum Gernlinden: Kaksi vaihetta tarvittavan rahan puute

Maisachin kunnassa Gernlinden -yhteisökeskuksessa tapahtuu lähitulevaisuudessa. Niitä ei kuitenkaan voida hallita ilman taloudellisia esteitä. CSU: n pormestari Hans Seidl on tehnyt selväksi, että kunnostustöiden täydellinen asetus ei ole vaihtoehto rahan puutteen vuoksi. Pikemminkin muuntaminen on jaettu kahteen erilliseen rakennusvaiheeseen voidakseen suorittaa tarvittavat remontit tehokkaasti ja taloudellisesti.

yhteisökeskuksen olemassa olevien huoneistojen kunnostaminen on alun perin puuttunut. Nämä asunnot, jotka sijaitsevat nettomarkkinan ja ravintolan yläpuolella, ovat tällä hetkellä tuskin vuokrattavissa kuusi yhteensä kahdeksasta yksiköstä ovat tyhjiä. "Tarvitsemme kiireellisesti asuintilaa yhteisössä ja Gernlindenissä", Seidl sanoo. Hän piti näiden asuintilan kunnostamista "tuottavana", koska sijoitukset maksavat pitkällä aikavälillä vuokratuotot.

Remonttisuunnitelmat yksityiskohtaisesti

Kansalaiskeskuksen koko hankkeen arvioidut kokonaiskustannukset ovat 12–15 miljoonaa euroa. Ensimmäisen rakennusvaiheen, joka keskittyy huoneistoihin ja siihen liittyviin teknisiin yhteyksiin, odotetaan kestävän noin 40 prosenttia kokonaiskustannuksista. Tähän sisältyy myös tarvittavat työt distrastruktuurien suhteen, kun huoneistojen linjat kulkevat betonilaitokseen. Lisäksi ravintolan sisätiloja on koskettava minimaalisesti, jotta voidaan täyttää juomaveden tarjonnan ja jäteveden hävittämisen lakisääteiset vaatimukset.

pitkät -term -haasteet

Seurataan toinen rakennusvaihe, joka sisältää klubihuoneiden ja salin kunnostamisen. Seidl haluaa korostaa, että näiden kokoushuoneiden tarjoaminen on kunnan vapaaehtoinen suorituskyky, ja siksi on oltava taloudellisesti hyvin harkittava. On kuitenkin myös toinen tärkeä projekti, TSV: n haluttu kuntosali, aloituslohkoissa, jotka yhteisöllä on lisähaasteita.

"Jos yhteisökeskuksen kaltaisia hankkeita ei voida rahoittaa yhdellä kertaa, on parempi edetä asteittain kuin tehdä ilman sitä", Seidl selittää. Hallilla ja klubihuoneissa on akuutti remontointitarve, mutta sitä voidaan käyttää toistaiseksi. Pormestari Seidl on tietoinen siitä, että klubit ja muut käyttäjät eivät ole innostuneita siitä, että joudut odottamaan tarvittavia remontteja pitkään. Siitä huolimatta hän pitää tätä vaihetta välttämättömänä asuntojen avoimuuden torjumiseksi ja taloudellisten tappioiden välttämiseksi.