Progetto di costruzione Bürgerzentrum Gernlinden: due fasi di mancanza di denaro necessarie
Progetto di costruzione Bürgerzentrum Gernlinden: due fasi di mancanza di denaro necessarie
Nel comune di Maisach, ci saranno cambiamenti nel Gernlinden Community Center nel prossimo futuro. Tuttavia, questi non possono essere padroneggiati senza ostacoli finanziari. Il sindaco Hans Seidl della CSU ha chiarito che l'impostazione completa del lavoro di rinnovamento non è un'opzione a causa della mancanza di denaro. Piuttosto, la conversione è divisa in due fasi di costruzione separate per poter effettuare i lavori di ristrutturazione necessari in modo efficiente ed economico.
Alla luce della precaria situazione finanziaria,il rinnovamento degli appartamenti esistenti nel centro comunitario viene inizialmente affrontato. Questi appartamenti, che si trovano sopra il supermercato netto e il ristorante, sono attualmente quasi affittabili, su un totale di otto unità, sono vuoti. "Abbiamo urgentemente bisogno di spazio abitativo nella comunità e a Gernlinden", afferma Seidl. Ha considerato il rinnovamento di questi spazio abitativo come "produttivo" perché gli investimenti pagheranno a lungo termine dal reddito da locazione.
piani di ristrutturazione in dettaglio
I costi totali stimati per l'intero progetto del Centro dei cittadini ammontano a dodici e 15 milioni di euro. La prima fase di costruzione, che si concentra sugli appartamenti e sulle connessioni tecniche associate, dovrebbe richiedere circa il 40 percento dei costi totali. Ciò include anche i lavori necessari sulle infrastrutture del discounter, poiché le linee degli appartamenti si imbattono nell'impianto di cemento. Inoltre, le strutture interne del ristorante devono anche essere toccate minimamente per soddisfare i requisiti legali per l'approvvigionamento di acqua potabile e lo smaltimento delle acque reflue.
sfide a lungo termine
Seguirebbe una seconda fase di costruzione, che include il rinnovamento delle sale del club e della sala. Seidl vuole sottolineare che la fornitura di queste sale riunioni è una performance volontaria del comune e quindi deve essere considerata finanziariamente ben considerata. Tuttavia, esiste anche un altro progetto importante, la palestra desiderata dal TSV, nei blocchi di partenza, che la comunità presenta ulteriori sfide."Se progetti come il centro comunitario non possono essere finanziati in una volta, è meglio procedere gradualmente che farne a meno", spiega Seidl. La sala e le sale del club hanno una necessità acuta di ristrutturazione, ma possono continuare ad essere utilizzate per il momento. Il sindaco Seidl è consapevole che i club e gli altri utenti non saranno entusiasti di dover aspettare per molto tempo i rinnovamenti necessari. Tuttavia, considera questo passaggio indispensabile per contrastare il posto vacante degli appartamenti ed evitare perdite finanziarie.
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