Projeto Construindo Bürgerzentrum Gernlinden: Duas fases de falta de dinheiro necessário

Projeto Construindo Bürgerzentrum Gernlinden: Duas fases de falta de dinheiro necessário

No município de Maisach, haverá mudanças no Centro Comunitário Gernlinden em um futuro próximo. No entanto, estes não podem ser dominados sem obstáculos financeiros. O prefeito Hans Seidl, da CSU, deixou claro que a configuração completa do trabalho de renovação não é uma opção devido à falta de dinheiro. Em vez disso, a conversão é dividida em duas fases de construção separadas, a fim de poder realizar as reformas necessárias de maneira eficiente e economicamente.

A reforma dos apartamentos existentes no centro comunitário é inicialmente abordada. Esses apartamentos, localizados acima do supermercado da rede e do restaurante, atualmente não são alugáveis, seis de um total de oito unidades estão vazios. "Precisamos urgentemente de espaço na comunidade e em Gernlinden", diz Seidl. Ele considerou a reforma desses espaço como "produtivo" porque os investimentos serão recompensados a longo prazo pela renda de aluguel.

Planos de renovação em detalhes

Os custos totais estimados para todo o projeto do centro dos cidadãos chegam entre doze e 15 milhões de euros. A primeira fase de construção, que se concentra nos apartamentos e nas conexões técnicas associadas, deve levar cerca de 40 % dos custos totais. Isso também inclui o trabalho necessário sobre as infraestruturas do descolamento, à medida que as linhas dos apartamentos se encontram na planta de concreto. Além disso, as instalações interiores do restaurante também devem ser tocadas minimamente para atender aos requisitos legais para o abastecimento de água potável e o descarte de águas residuais.

Desafios de longo prazo

Uma segunda fase de construção se seguiria, que inclui a reforma das salas do clube e do salão. Seidl quer enfatizar que o fornecimento dessas salas de reuniões é um desempenho voluntário do município e, portanto, deve ser bem considerado financeiramente considerado. No entanto, há também outro projeto importante, a academia desejada pelo TSV, nos blocos de partida, que a comunidade apresenta com desafios adicionais.

"Se projetos como o centro comunitário não puderem ser financiados de uma só vez, é melhor prosseguir gradualmente do que sem ele", explica Seidl. O salão e as salas do clube têm uma necessidade aguda de reforma, mas podem continuar sendo usadas por enquanto. O prefeito Seidl está ciente de que os clubes e outros usuários não ficarão entusiasmados em ter que esperar pelas reformas necessárias por um longo tempo. No entanto, ele considera que essa etapa é indispensável, a fim de neutralizar a vaga dos apartamentos e evitar perdas financeiras.