Нови данъчни облекчения за наематели и наемодатели: AFIP публикува промени в данък върху доходите на наем

Нови данъчни облекчения за наематели и наемодатели: AFIP публикува промени в данък върху доходите на наем

Нова данъчна компенсация за наематели и наемодатели

Новият закон носи важни промени по отношение на данъчните декларации на пазара на недвижими имоти: възможността за отстояване на 10% от годишните разходи за наем за жилищни имоти като данъчно приспадане вече е одобрена официално от Федералния данъчен орган (AFIP). Този регламент се прилага както за наемателите, така и за наемодателите.

Тази мярка, която влезе в сила с приемането на закона 27 737, беше обявена с публикуването на Общата разпоредба 5521/2024 в официалния журнал. Това създава данъчни стимули за отдаване под наем на недвижими имоти, което включва и добавката на член 85 от Закона за данък върху доходите.

Крайният срок за служителите да представят разходите си за наем десетилетия за 2023 г. също бяха удължени. Сега те трябва да се проведат до 15 юли 2024 г., така че техните работодатели да могат да вземат предвид тази сума в годишния отчет за 2023 г. Това е важен начин за намаляване на финансовата тежест за служителите, като Sebastián Domínguez, изпълнителен директор на данъчните консултанти на SDC. Досега служителите не успяха да предадат тази информация на своите работодатели в уеб формуляра F. 572, което доведе до дефектни сметки за заплати. Сега има възможност да се докладва за това за годишната данъчна декларация и дори да се актуализира месечно от 2024 г.

Наемателите имат време до 15 юли да отчитат декларациите за разходи за наем на своите работодатели, за да се възползват от това обезщетение за данъци. В официалното списание се посочва изрично, че разходите за наем трябва да бъдат демонстрирани от фактура или подобен документ от наемодателя, както е посочено в договора за наем.

Необходимо е също служителите да изпратят копие от договора за наем в PDF формат на услугата „Система за регистрация и актуализиране на приспаданията на данъка върху доходите (Siradig)-на AFIP през първата данъчна година, в която се иска приспадането.

От съществено значение е служителите да посочват разходите си за наем за 2023 г. в уеб формуляра F. 572 до 15 юли 2024 г. В противен случай ще избегнете данъчните облекчения за годишните сметки за 2023 г. В този случай работодателите трябва да посочат съответната сума за приспадането на разходите за наем в „други приспадания“ на полето на формата F. 1357.

- nag