Nové daňové výhody pro nájemníky a pronajímatele: AFIP zveřejňuje změny daně z příjmu pronájmu

Nové daňové výhody pro nájemníky a pronajímatele: AFIP zveřejňuje změny daně z příjmu pronájmu

Nová daňová náhrada pro nájemníky a pronajímatele

Nový zákon přináší důležité změny z hlediska daňového přiznání na trhu s nemovitostmi: možnost uplatnění 10% ročních nájemných nákladů na obytné nemovitosti jako odpočtu daně nyní oficiálně schválila Federální daňový úřad (AFIP). Toto nařízení se vztahuje na nájemce i pronajímatele.

Toto opatření, které vstoupilo v platnost s přijetím zákona 27 737, bylo vyhlášeno zveřejněním obecného ustanovení 5521/2024 v oficiálním časopise. To vytváří daňové pobídky pro pronájem nemovitostí, což také zahrnuje doplněk článku 85 zákona o dani z příjmu.

Uzávěrka pro zaměstnance, kteří mají předložit své náklady na nájemné za rok 2023, byl také prodloužen. Ty se nyní musí konat do 15. července 2024, aby jejich zaměstnavatelé mohli tuto částku zohlednit ve výročním prohlášení 2023. Je to důležitý způsob, jak snížit finanční zátěž pro zaměstnance, jako je Sebastián Domínguez, generální ředitel SDC daňových poradců. Doposud zaměstnanci nemohli tyto informace předat svým zaměstnavatelům ve webovém formuláři F. 572, což vedlo k vadným účtům platu. Nyní existuje možnost nahlásit to pro roční daňové přiznání a dokonce aktualizovat měsíčně od roku 2024.

Tento daňový odpočet je také důležitý pro pronajímatele, zejména pokud máte kromě svého příjmu z pronájmu jiný příjem, který podléhá dani z příjmu, jako je příjem ze zahraničních investic.

Nájemníci mají čas do 15. července nahlásit prohlášení o nákladech na pronájmy svým zaměstnavatelům, aby z této daňové náhrady těžily. V oficiálním časopise je výslovně zdůrazněno, že náklady na pronájem musí být prokázány fakturou nebo podobným dokumentem pronajímatele, jak je uvedeno v pronájmu.

Je také nutné, aby zaměstnanci poslali kopii smlouvy o pronájmu ve formátu PDF do služby „Systém pro registraci a aktualizaci odpočtů daně z příjmu (Siradig) -worker“ do AFIP v prvním daňovém roce, ve kterém je odečtení požadováno.

Je zásadní, aby zaměstnanci uvedli své náklady na pronájem za 2023 ve webovém formuláři F. 572 do 15. července 2024. Jinak se vyhnete daňovým výhodám pro roční účty 2023. V tomto případě musí zaměstnavatelé uvést odpovídající částku za odpočty nákladů v nákladů v „jiných odpočtech“ Form F. 1357.

- Nag