Uued maksusoodustused üürnikele ja üürileandjatele: AFIP avaldab rendi tulumaksu muudatused

Uued maksusoodustused üürnikele ja üürileandjatele: AFIP avaldab rendi tulumaksu muudatused

Uus maksukompensatsioon üürnikele ja üürileandjatele

Uus seadus toob kinnisvaraturul maksudeklaratsioonide osas olulisi muudatusi: föderaalne maksuamet (AFIP) on nüüd ametlikult heaks kiitnud võimaluse, et nad kinnitavad maksude mahaarvamise aastaseid rendikulusid. See määrus kehtib nii üürnike kui ka üürileandjate kohta.

See meede, mis jõustus seaduse 27 737 vastuvõtmisega, kuulutati välja üldasiteedi 5521/2024 avaldamisega ametlikus ajakirjas. See loob kinnisvara rentimiseks maksusoodustusi, mis hõlmab ka tulumaksuseaduse artikli 85 lisa.

Samuti pikendati tähtaega töötajate rendikulude aastakümnete 2023 esitamiseks. Need peavad nüüd toimuma 15. juuliks 2024, et nende tööandjad saaksid seda summat arvestada 2023. aasta aastaaruandes. See on oluline viis töötajate rahalise koormuse vähendamiseks, näiteks SDC maksukonsultantide tegevjuht Sebastián Domínguez. Siiani ei ole töötajad suutnud seda teavet oma tööandjatele veebivormis F. 572, mis tõi kaasa vigaste palgaarvete. Nüüd on võimalus sellest teatada iga -aastasest maksudeklaratsioonist ja isegi värskendada igakuiselt aastast 2024.

See maksude mahaarvamine on oluline ka üürileandjate jaoks, eriti kui teil on lisaks üürimaksule lisaks tulumaksule ka muud tulu, näiteks välisinvesteeringute tulu.

Üürnikel on aega 15. juulini, et teatada tööandjatele oma rendikulude deklaratsioonidest, et sellest maksukompensatsioonist kasu saada. Ametlikus ajakirjas juhitakse selgesõnaliselt tähelepanu sellele, et üürimiskulusid tuleb üürileandja poolt näidata arve või sarnase dokumendi abil, nagu on öeldud üürilepingus.

Samuti on vaja töötajatel saata PDF-vormingus rendilepingu koopia teenusesse "Süsteem registreerimiseks ja tulumaksu mahaarvamiseks (Siradig) -töötaja" AFIP-le esimesel maksuaastal, mil mahaarvamist taotletakse.

On ülioluline, et töötajad ütleksid veebis F. 572 oma rendikulusid 2023. aastaks. 572 15. juuliks 2024. Vastasel juhul väldite 2023. aasta aastaaruannete maksusoodustusi. Sel juhul peavad tööandjad esitama vastava summa rendikulude mahaarvamiste jaoks vastava summa "Muud reduktsioonid" "Vormi F. 1357.

- nag