Vuokralaisille ja vuokranantajille

Vuokralaisille ja vuokranantajille

Uusi verokorvaus vuokralaisille ja vuokranantajille

Uusi laki tuo tärkeitä muutoksia veroilmoituksissa kiinteistömarkkinoilla: Mahdollisuus väittää 10% asuinkiinteistöjen vuokrauskustannuksista, koska liittovaltion veroviranomainen (AFIP) on virallisesti hyväksynyt verovähennyksen. Tämä asetus koskee sekä vuokralaisia että vuokranantajia.

Tämä toimenpide, joka tuli voimaan lain hyväksymisessä 27 737, ilmoitettiin julkaisemalla virallisessa lehdessä yleinen määräys 5521/2024. Tämä luo verokannustimia kiinteistöjen vuokraamiseen, joka sisältää myös tuloverolain 85 artiklan täydennyksen.

Määräaika työntekijöille on myös pidennetty vuokrauskustannustensa vuosikymmeniensä vuosikymmenien ajan. Ne on nyt pidettävä 15. heinäkuuta 2024 mennessä, jotta heidän työnantajansa voivat ottaa tämän summan huomioon 2023 vuosikertomuksessa. Se on tärkeä tapa vähentää työntekijöiden taloudellista taakkaa, kuten SDC: n verokonsulttien toimitusjohtaja Sebastián Domínguez. Toistaiseksi työntekijät eivät ole pystyneet välittämään näitä tietoja työnantajilleen verkkolomakkeessa F. 572, mikä johti viallisiin palkkalaskuihin. Nyt on mahdollista ilmoittaa tästä vuotuisesta veroilmoituksesta ja päivittää jopa kuukausittain vuodesta 2024.

Tämä verovähennys on tärkeä myös vuokranantajille, varsinkin jos sinulla on muita tuloja, jotka ovat tuloveroja, kuten ulkomaisten sijoitusten tuloja.

Vuokralaisilla on aikaa 15. heinäkuuta saakka ilmoittaa vuokrauskustannusilmoituksensa työnantajille hyötyäkseen tästä verokorvauksesta. Virallisessa lehdessä huomautetaan nimenomaisesti, että vuokranantajan on osoitettava vuokrauskustannukset tai vastaavalla asiakirjalla, kuten vuokrasopimuksessa todetaan.

Työntekijöiden on myös lähetettävä kopio vuokra-sopimuksesta PDF-muodossa palveluun "Rekisteröinti- ja päivitysverovähennykset (SIRADIG) -työntekijä" AFIP: lle ensimmäisellä verovuonna, jolloin vähennyksiä pyydetään.

On ratkaisevan tärkeää, että työntekijät ilmoittavat vuokrauskustannuksistaan vuodelle 2023 Web -lomakkeessa F. 572 15. heinäkuuta 2024 mennessä. Muuten vältetään veroetuja vuodessa 2023. Tässä tapauksessa työnantajien on ilmoitettava vastaava määrä vuokrausvähennysten "muissa vähennyksissä" F. 1357.

- nag