Új adókedvezmények a bérlők és a földesurak számára: az AFIP közzéteszi a bérleti jövedelemadó változtatásait

Új adókedvezmények a bérlők és a földesurak számára: az AFIP közzéteszi a bérleti jövedelemadó változtatásait

Új adó kompenzáció a bérlők és a bérbeadók számára

Az új törvény fontos változásokat hoz az adóbevallások szempontjából az ingatlanpiacon: a lakóingatlanok éves bérleti költségeinek 10% -át a Szövetségi adóhatóság (AFIP) hivatalosan jóváhagyta a lakóingatlanok adókedvezményeként. Ez a rendelet mind a bérlőkre, mind a bérbeadókra vonatkozik.

Ezt az intézkedést, amely hatályba lépett a 27 737 törvény elfogadásával, az 5521/2024 általános rendelkezés közzétételével jelentette be a hivatalos folyóiratban. Ez adókedvezményeket hoz létre az ingatlan bérbeadására, amely magában foglalja a jövedelemadó -törvény 85. cikkének kiegészítését is.

A munkavállalóknak a 2023 -as évtizedek bérleti költségének benyújtására vonatkozó határidő szintén meghosszabbították. Ezeknek most 2024. július 15 -ig kell megtörténniük, hogy munkáltatóik ezt az összeget a 2023 -as éves nyilatkozatban figyelembe vegyék. Ez egy fontos módja annak, hogy csökkentsék a munkavállalók pénzügyi terheit, például Sebastián Domínguez, az SDC Tax Consultants vezérigazgatója. Eddig a munkavállalók nem tudták továbbítani ezeket az információkat az F. 572 webes űrlapon lévő munkáltatóiknak, ami hibás fizetési számlákhoz vezetett. Most fennáll annak a lehetősége, hogy ezt bejelentsük az éves adóbevallásról, sőt 2024 -től akár havonta is frissíthetik.

Ez az adólevonás a bérbeadók számára is fontos, különösen akkor, ha a bérleti jövedelem mellett más jövedelme van, amelyet a jövedelemadónak, például a külföldi befektetésekből származó jövedelemnek kell tekinteni.

A bérlőknek július 15 -ig van ideje bejelenteni bérleti költségeik nyilatkozataikat a munkáltatóiknak annak érdekében, hogy kihasználhassák ezt az adókompenzációt. A hivatalos folyóiratban kifejezetten rámutattak arra, hogy a bérleti szerződésben szereplő számlákkal vagy hasonló dokumentumokkal kell bebizonyítani a bérleti költségeket.

A munkavállalóknak a bérleti megállapodás másolatát PDF formátumban is elküldeni a "Regisztráció és a jövedelemadó-levonások regisztrációjának frissítésére szolgáló" rendszerbe, az AFIP-nek az első adóévben az AFIP-hez, amelyben a levonást kérik.

Alapvető fontosságú, hogy a munkavállalók 2024. július 15 -ig kijelentsék a 2023 -as bérleti költségeiket az F. 572 -es webes űrlapon. Ellenkező esetben elkerülni fogják a 2023 -as éves számlák adókedvezményeit. Ebben az esetben a munkáltatóknak meg kell adniuk a bérleti költségek levonásainak megfelelő összeget az F. 1357 formanyomtatványon.

- nag