Nowe korzyści podatkowe dla najemców i właścicieli: AFIP publikuje zmiany w podatku dochodowym wynajmu

Nowe korzyści podatkowe dla najemców i właścicieli: AFIP publikuje zmiany w podatku dochodowym wynajmu

Nowa rekompensata podatkowa dla najemców i właścicieli

Nowe prawo wprowadza ważne zmiany w zakresie deklaracji podatkowych na rynku nieruchomości: możliwość stwierdzenia 10% rocznych kosztów wynajmu nieruchomości mieszkalnej jako odliczenia podatku została teraz oficjalnie zatwierdzona przez Federalny Urząd Podatkowy (AFIP). Niniejsze rozporządzenie dotyczy zarówno najemców, jak i właścicieli.

Ta środek, która weszła w życie wraz z przyjęciem prawa 27 737, została ogłoszona przez publikację przepisu ogólnego 5521/2024 w oficjalnym czasopiśmie. Stwarza to zachęty podatkowe do wynajmu nieruchomości, które obejmują również uzupełnienie art. 85 ustawy o podatku dochodowym.

Przedłużono również termin dla pracowników na przedstawienie kosztów wynajmu na 2023 r. Muszą one odbyć się teraz do 15 lipca 2024 r., Aby ich pracodawcy mogli wziąć pod uwagę tę kwotę w rocznym oświadczeniu 2023. Jest to ważny sposób na zmniejszenie obciążeń finansowych dla pracowników, takich jak Sebastián Domínguez, dyrektor generalny SDC podatkowych. Do tej pory pracownicy nie byli w stanie przekazać tych informacji swoim pracodawcom w formularzu internetowym F. 572, co doprowadziło do błędnych rachunków za wynagrodzenie. Teraz istnieje możliwość zgłoszenia tego dla rocznej deklaracji podatkowej, a nawet aktualizacji co miesiąc od 2024 r.

To odliczenie podatkowe jest również ważne dla właścicieli, zwłaszcza jeśli masz inne dochody oprócz dochodów z wynajmu, które podlegają podatkowi dochodowemu, takim jak dochód z inwestycji zagranicznych.

Najemcy mają czas do 15 lipca, aby zgłosić swoje pracodawców deklaracje kosztów wynajmu, aby skorzystać z tej rekompensaty podatkowej. W oficjalnym czasopiśmie wyraźnie wskazano, że koszty wynajmu muszą zostać wykazane przez fakturę lub podobny dokument przez właściciela, jak stwierdzono w umowie wynajmu.

Konieczne jest również, aby pracownicy wysłali kopię umowy wynajmu w formacie PDF do usługi „System rejestracji i aktualizacji odliczeń podatku dochodowego (Siradig)-pracownik AFIP w pierwszym roku podatkowym, w którym żądanie odliczenia.

Kluczowe jest, aby pracownicy stwierdzili swoje koszty wynajmu za 2023 r. W formularzu internetowym F. 572 do 15 lipca 2024 r. W przeciwnym razie unikniesz korzyści podatkowych dla rachunków rocznych za 2023 r. W tym przypadku pracodawcy muszą podać odpowiadającą kwotę odliczenia kosztów wynajmu w „Inne odliczeniach” Formularza F. 1357.

- nag