Noile prestații fiscale pentru chiriași și proprietari: AFIP publică modificări la impozitul pe venit din închiriere

Noile prestații fiscale pentru chiriași și proprietari: AFIP publică modificări la impozitul pe venit din închiriere

Noi compensații fiscale pentru chiriași și proprietari

O nouă lege aduce modificări importante în ceea ce privește declarațiile fiscale pe piața imobiliară: posibilitatea de a afirma 10% din costurile anuale de închiriere pentru proprietatea rezidențială ca deducere fiscală a fost acum aprobată oficial de Autoritatea Fiscală Federală (AFIP). Acest regulament se aplică atât chiriașilor, cât și proprietarilor.

Această măsură, care a intrat în vigoare odată cu adoptarea legii 27.737, a fost anunțată prin publicarea prevederii generale 5521/2024 în Jurnalul oficial. Acest lucru creează stimulente fiscale pentru închirierea de bunuri imobiliare, care include și suplimentul articolului 85 din Legea privind impozitul pe venit.

Termenul limită pentru ca angajații să -și prezinte costurile de închiriere decenii pentru 2023 au fost, de asemenea, prelungite. Acestea trebuie să aibă loc acum până la 15 iulie 2024, astfel încât angajatorii lor să poată lua în considerare această sumă în declarația anuală din 2023. Este o modalitate importantă de a reduce povara financiară pentru angajați, cum ar fi Sebastián Domínguez, CEO al Consultanților fiscali SDC. Până în prezent, angajații nu au reușit să transmită aceste informații angajatorilor lor în formularul web F. 572, ceea ce a dus la facturi de salarizare defectuoase. Acum există posibilitatea de a raporta acest lucru pentru declarația anuală a impozitului și chiar actualizarea lunară din 2024.

Această deducere fiscală este importantă și pentru proprietari, mai ales dacă aveți alte venituri în plus față de veniturile dvs. din închiriere care sunt supuse impozitului pe venit, cum ar fi veniturile din investițiile străine.

Chiriașii au timp până la 15 iulie pentru a raporta declarațiile de costuri de închiriere către angajatorii lor pentru a beneficia de această compensație fiscală. În jurnalul oficial, se subliniază în mod explicit că costurile de închiriere trebuie să fie demonstrate de o factură sau de un document similar de către proprietar, așa cum se menționează în contractul de închiriere.

este necesar, de asemenea, ca angajații să trimită o copie a contractului de închiriere în format PDF către Serviciul „Sistemul de înregistrare și actualizarea deducerilor privind impozitul pe venit (Siradig)-lucrător” către AFIP în primul an fiscal în care este solicitată deducerea.

Este esențial ca angajații să -și afirme costurile de închiriere pentru 2023 în formularul web F. 572 până la 15 iulie 2024. În caz contrar, veți evita beneficiile fiscale pentru conturile anuale pentru 2023. În acest caz, angajatorii trebuie să menționeze suma corespunzătoare pentru deducerile de costuri de închiriere în domeniul „alte deducții” ale formei F. 1357.

- nag