Nya skatteförmåner för hyresgäster och hyresvärdar: AFIP publicerar ändringar av hyresinkomstskatt

Nya skatteförmåner för hyresgäster och hyresvärdar: AFIP publicerar ändringar av hyresinkomstskatt

Ny skattekompensation för hyresgäster och hyresvärdar

En ny lag ger viktiga förändringar när det gäller skattedeklarationer på fastighetsmarknaden: möjligheten att hävda 10% av de årliga hyreskostnaderna för bostadsfastigheter eftersom ett skatteavdrag nu officiellt har godkänts av Federal Tax Authority (AFIP). Denna förordning gäller både hyresgäster och hyresvärdar.

Denna åtgärd, som trädde i kraft med antagandet av lagen 27 737, tillkännagavs av publiceringen av den allmänna bestämmelsen 5521/2024 i den officiella tidskriften. Detta skapar skatteincitament för att hyra fastigheter, som också inkluderar tillägget av artikel 85 i inkomstskattelagen.

Tidsfristen för anställda att lämna in sina hyreskostnader årtionden för 2023 förlängdes också. Dessa måste nu äga rum senast den 15 juli 2024 så att deras arbetsgivare kan ta hänsyn till detta belopp i årsredovisningen 2023. Det är ett viktigt sätt att minska den ekonomiska bördan för anställda, till exempel Sebastián Domínguez, VD för SDC Tax Consultants. Hittills har anställda inte kunnat överföra denna information till sina arbetsgivare i webbformuläret F. 572, vilket ledde till felaktiga lönesakar. Nu finns det möjlighet att rapportera detta för den årliga skattedeklarationen och till och med uppdatera varje månad från 2024.

Dieser Steuerabzug ist für Vermieter ebenfalls von Bedeutung, insbesondere wenn sie zusätzlich zu ihrem Vermietungseinkommen andere Einkünfte haben, die der Einkommenssteuer unterliegen, wie beispielsweise Einkommen aus ausländischen Investitionen.

Hyresgästerna har tid fram till 15 juli att rapportera sina hyreskostnadsdeklarationer till sina arbetsgivare för att dra nytta av denna skattemedlemmar. I den officiella tidskriften påpekas det uttryckligen att hyreskostnaderna måste demonstreras av en faktura eller ett liknande dokument av hyresvärden, som anges i hyresavtalet.

Det är också nödvändigt för anställda att skicka en kopia av hyresavtalet i PDF-format till tjänstesystemet "för registrering och uppdatering av inkomstskatteavdrag (Siradig) -arbetare" till AFIP under det första skatteåret där avdraget begärs.

Det är avgörande att anställda anger sina hyreskostnader för 2023 i webbformuläret F. 572 senast 15 juli 2024. Annars kommer du att undvika skatteförmånerna för årliga konton för 2023. I detta fall måste arbetsgivarna ange motsvarande belopp för hyreskostnadsavdrag i "andra avdrag" -fältet F. 1357.

- nag