قوانين جديدة في لايبزيغ: أقصى فترة تأجير شقق العطلات المحدودة

قوانين جديدة في لايبزيغ: أقصى فترة تأجير شقق العطلات المحدودة

Leipzig: تدابير للحفاظ على مساحة المعيشة وضد المضاربة مع العقارات

قررت مدينة لايبزيغ تنظيم استئجار شقق العطلات بشكل أكثر صرامة عبر منصات عبر الإنترنت. وفقًا لنظام أساسي جديد ، لا يجوز استئجار الشقق إلا كأماكن إقامة في العطلات لمدة 12 أسبوعًا كحد أقصى في السنة دون الحاجة إلى تصريح. بالإضافة إلى ذلك ، من الضروري الحصول على إذن خاص لترك الشقق فارغة لأكثر من عام.

قياس لحماية مساحة المعيشة الضيقة

الهدف الرئيسي لهذا اللائحة الجديدة هو حماية مساحة المعيشة المحدودة في لايبزيغ. من ناحية ، يجب منع الشقق الدائمة ، من ناحية أخرى ، يجب احتواء مستوى المضاربة. يقتصر التدبير في البداية على خمس سنوات.

مقابل الشقق الخاطئة

وفقًا لرأي الخبراء من عام 2019 ، فإن أقل من 0.2 في المائة من جميع الشقق في لايبزيغ تشكل شققًا دائمة ، والتي تتوافق مع حوالي 600 شقة في المنطقة الحضرية. ومع ذلك ، فإن الشقق الخاطئة هي مشكلة أكبر لأغراض تجارية لأنها ضاعت كمساحة للمعيشة. تشير التقديرات إلى أن حوالي 500 شقة يتم إساءة استخدامها سنويًا ، في حين أن ما مجموعه 12000 شقة 340،000 في لايبزيغ فارغة.

تسعى مدينة لايبزيغ إلى ضمان الاستخدام المتوازن لمساحة المعيشة ومواجهة التكهنات مع العقارات.

- nag