Míra neobsazenosti Mainz: Čísla, důvody a srovnání

Míra neobsazenosti Mainz: Čísla, důvody a srovnání

Volné místo bytů v Mainzu a jeho účinky

V Mainzu existuje celá řada prázdných bytů, které tvoří celkem 2,9 procenta obytného prostoru. Podle výzkumného pracovníka trhu s nemovitostmi Michael Voigtländer z Institutu německé ekonomiky (IW) to stále odpovídá přijatelné úrovni, ale stále ukazuje určitou nerovnováhu na trhu s bydlením.

Příčiny volného místa v Mainz

Důvody volného místa jsou rozmanité a pohybují se od krátkodobých volných pracovních míst v důsledku změny nájemců po dlouhodobá volná místa v důsledku stavebních opatření. Je obzvláště pozoruhodné, že některé prázdné byty nemají žádný konkrétní důvod, který by mohl být způsoben možnými spory dědictví nebo zastavení renovace z důvodů ochrany památníků.

srovnání s jinými městy

Ve srovnání s jinými městy v Německu je volné místo v Mainz v dolní oblasti. Města jako Freiburg mají podobně nízkou míru neobsazenosti. To je však na rozdíl od venkovských regionů v Porýní-palatinátu, ve kterých je také vysoká míra neobsazenosti.

Budoucí předpovědi

Odborníci předpokládají, že míra neobsazenosti se bude do roku 2045 i nadále zvyšovat, protože na jedné straně se mladí lidé přesouvají do měst a nevrátí se ke svým domácích pracovníků a na druhé straně se populace zmenšuje, což vede k nižší potřebě životního prostoru.

Volné místo apartmánů v Mainzu může mít na komunitu daleko narušující účinky. Prázdné byty mohou vést k nejistému pocitu v sousedství a snížení přitažlivosti města. Je proto důležité, aby byla přijata opatření ke snížení volného místa a zlepšení životní situace v Mainzu.

- Nag