Ποσοστό κενής θέσης Mainz: Αριθμοί, λόγοι και συγκρίσεις

Ποσοστό κενής θέσης Mainz: Αριθμοί, λόγοι και συγκρίσεις

Η κενή θέση των διαμερισμάτων στο Mainz και τα αποτελέσματά του

Στο Mainz υπάρχει μια ποικιλία από κενά διαμερίσματα που αποτελούν συνολικά το 2,9 % του χώρου διαβίωσης. Σύμφωνα με τον ερευνητή αγοράς των ακινήτων Michael Voigtländer από το Ινστιτούτο Γερμανικής Οικονομίας (IW), αυτό εξακολουθεί να αντιστοιχεί σε αποδεκτό επίπεδο, αλλά εξακολουθεί να δείχνει μια ορισμένη ανισορροπία στην αγορά κατοικίας.

Αιτίες κενής θέσης στο Mainz

Οι λόγοι για την κενή θέση είναι διαφορετικοί και κυμαίνονται από βραχυπρόθεσμες κενές θέσεις λόγω της μεταβολής των ενοικιαστών σε μακροπρόθεσμες κενές θέσεις λόγω κατασκευαστικών μέτρων. Είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακό το γεγονός ότι κάποια κενά διαμερίσματα δεν έχουν συγκεκριμένο λόγο, γεγονός που θα μπορούσε να οφείλεται σε πιθανές διαφορές κληρονομιάς ή στάσεις ανακαίνισης για λόγους προστασίας μνημείων.

σύγκριση με άλλες πόλεις

Σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Γερμανίας, η κενή θέση στο Mainz βρίσκεται στην κάτω περιοχή. Οι πόλεις όπως το Freiburg έχουν παρόμοια χαμηλό ποσοστό κενών θέσεων. Ωστόσο, αυτό έρχεται σε αντίθεση με τις αγροτικές περιοχές του Ρηνανίου-παλατινικού, στις οποίες υπάρχει επίσης υψηλό ποσοστό κενής θέσης.

Μελλοντικές προβλέψεις

Οι εμπειρογνώμονες υποθέτουν ότι τα ποσοστά κενής θέσης θα συνεχίσουν να αυξάνονται μέχρι το 2045, καθώς από τη μία πλευρά οι νέοι μετακινούνται στις πόλεις και δεν επιστρέφουν στους οικιακούς εργάτες τους και, αφενός, ο πληθυσμός συρρικνώνεται, γεγονός που οδηγεί σε χαμηλότερη ανάγκη για ζωντανό χώρο.

Επιδράσεις στην κοινότητα

Η κενή θέση των διαμερισμάτων στο Mainz μπορεί να έχει μακρινές επιπτώσεις στην κοινότητα. Τα κενά διαμερίσματα μπορούν να οδηγήσουν σε ένα ανασφαλές συναίσθημα στη γειτονιά και να μειώσουν την ελκυστικότητα της πόλης. Είναι επομένως σημαντικό να ληφθούν μέτρα για τη μείωση της κενής θέσης και τη βελτίωση της κατάστασης διαβίωσης στο Mainz.

- nag