Mainco laisvų vietų procentas: skaičiai, priežastys ir palyginimai

Mainco laisvų vietų procentas: skaičiai, priežastys ir palyginimai

Apartamentų laisva vieta Maince ir jo efektai

Mainze yra daugybė tuščių butų, kurie iš viso sudaro 2,9 procento gyvenamojo ploto. Pasak nekilnojamojo turto rinkos tyrėjo Michaelas Voigtländeris iš Vokietijos ekonomikos instituto (IW), tai vis dar atitinka priimtiną lygį, tačiau vis dar rodo tam tikrą būsto rinkos disbalansą.

laisvų vietų priežastys Mainz

Laisvosios vietos priežastys yra įvairios ir svyruoja nuo trumpalaikių laisvų vietų dėl nuomininkų pasikeitimo iki ilgalaikių laisvų vietų dėl statybos priemonių. Ypač stebina tai, kad kai kurie tušti butai neturi konkrečios priežasties, dėl kurios gali kilti dėl galimų paveldėjimo ginčų ar renovacijos stotelių dėl apsaugos nuo paminklo.

palyginimas su kitais miestais

Palyginti su kitais Vokietijos miestais, laisvos vietos Mainze yra žemesniame rajone. Tokiuose miestuose, kaip Freiburg, yra panašiai žemas laisvų darbo vietų lygis. Tačiau tai priešingai nei kaimo regionai Reineland-Palatinate, kuriuose taip pat yra aukštas laisvų darbo vietų lygis.

ateities prognozės

Ekspertai daro prielaidą, kad laisvų darbo vietų lygis ir toliau didės iki 2045 m., Nes, viena vertus, jauni žmonės persikels į miestus ir negrįš pas savo namų darbuotojus, kita vertus, gyventojų skaičius susitraukia, o tai lemia mažesnį gyvenamojo ploto poreikį.

Poveikis bendruomenei

Mainco butų laisva vieta gali turėti tolimą poveikį bendruomenei. Tušti apartamentai gali sukelti nesaugų jausmą kaimynystėje ir sumažinti miesto patrauklumą. Todėl svarbu, kad būtų imtasi priemonių, siekiant sumažinti laisvą vietą ir pagerinti gyvenimo situaciją Maince.

- nag