Maincas vakanču līmenis: skaitļi, iemesli un salīdzinājumi

Maincas vakanču līmenis: skaitļi, iemesli un salīdzinājumi

Dzīvokļu vakance Maincā un tā ietekme

Maincā ir dažādi tukši dzīvokļi, kas kopumā veido 2,9 procentus no dzīves telpas. Saskaņā ar nekustamā īpašuma tirgus pētnieku Maiklu Voigtländer no Vācijas ekonomikas institūta (IW), tas joprojām atbilst pieņemamam līmenim, bet joprojām parāda zināmu nelīdzsvarotību mājokļu tirgū.

Vakances cēloņi Maincā

Vakances iemesli ir dažādi un svārstās no īstermiņa vakancēm, ņemot vērā īrnieku maiņu uz ilgtermiņa vakancēm būvniecības pasākumu dēļ. Īpaši pārsteidzoši ir tas, ka dažiem tukšiem dzīvokļiem nav īpaša iemesla, kas varētu būt iespējamās mantojuma strīdu vai atjaunošanas pārtraukšanas dēļ pieminekļa aizsardzības dēļ.

Salīdzinājums ar citām pilsētām

Salīdzinot ar citām Vācijas pilsētām, vakance Maincā atrodas apakšējā apvidū. Pilsētām, piemēram, Freiburgam, ir līdzīgi zems vakanču līmenis. Tomēr tas ir pretstatā lauku reģioniem Rhineland-Palatināta, kuros ir arī augsts vakanču līmenis.

Nākotnes prognozes

Eksperti pieņem, ka vakanču līmenis turpinās pieaugt līdz 2045. gadam, jo, no vienas puses, jaunieši pārceļas uz pilsētām un neatgriežas pie saviem mājas darbiniekiem, un, no otras puses, iedzīvotāju skaits sarūk, kas rada zemāku vajadzību pēc dzīves telpas.

Ietekme uz sabiedrību

Dzīvokļu vakancei Maincā var būt tālu ietekme uz sabiedrību. Tukši dzīvokļi var izraisīt nedrošu sajūtu apkārtnē un samazināt pilsētas pievilcību. Tāpēc ir svarīgi, lai pasākumi tiktu veikti, lai samazinātu vakanci un uzlabotu dzīves situāciju Maincā.

- nag