Mainz -leegstand: cijfers, redenen en vergelijkingen

Mainz -leegstand: cijfers, redenen en vergelijkingen

De vacature van appartementen in Mainz en zijn effecten

In Mainz zijn er verschillende lege appartementen die in totaal 2,9 procent van de leefruimte uitmaken. Volgens onderzoeker van de vastgoedmarkt Michael Voigtländer van het Institute of Duitse Economy (IW) komt dit nog steeds overeen met een acceptabel niveau, maar toont hij nog steeds een zekere onbalans op de woningmarkt.

Oorzaken van vacature in Mainz

De redenen voor de vacature zijn divers en variëren van kortetermijnvacatures als gevolg van de verandering van huurders in vacatures op lange termijn als gevolg van bouwmaatregelen. Het is met name opvallend dat sommige lege appartementen geen specifieke reden hebben, wat te wijten kan zijn aan mogelijke overervingsconflicten of renovatiestops om redenen van monumentbescherming.

Vergelijking met andere steden

In vergelijking met andere steden in Duitsland bevindt de vacature in Mainz zich in het lagere gebied. Steden als Freiburg hebben een vergelijkbaar lage leegstand. Dit is echter in tegenstelling tot plattelandsgebieden in Rijnland-palatinaat, waarin er ook een hoge leegstand is.

toekomstige voorspellingen

Experts gaan ervan uit dat de leegstand tegen 2045 zal blijven stijgen, omdat jongeren aan de ene kant de steden naar de steden verhuizen en niet terugkeren naar hun huiswerkers, en anderzijds krimpt de bevolking, wat leidt tot een lagere behoefte aan leefruimte.

Effecten op de gemeenschap

De vacature van appartementen in Mainz kan veel reikende effecten op de gemeenschap hebben. Lege appartementen kunnen leiden tot een onzeker gevoel in de buurt en de aantrekkelijkheid van de stad verminderen. Het is daarom belangrijk dat maatregelen worden genomen om de vacature te verminderen en de woonsituatie in Mainz te verbeteren.

- nag