Αναγκαστικές δημοπρασίες στο MV: Αύξηση κατά 15,4 % το πρώτο εξάμηνο του 2023

Αναγκαστικές δημοπρασίες στο MV: Αύξηση κατά 15,4 % το πρώτο εξάμηνο του 2023

Αναγκαστικές δημοπρασίες στο Mecklenburg-Western Pomerania: Μια ανησυχητική τάση

Οι αναγκαστικές δημοπρασίες ακινήτων στο Mecklenburg-Western Pomerania αυξάνουν ανησυχητικές, αλλά όχι μόνο τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες, αλλά και ολόκληρη την κοινότητα. Το πρώτο εξάμηνο του 2023, τα περιφερειακά δικαστήρια κατέγραψαν συνολικά 195 κατασχέσεις, γεγονός που αντιστοιχεί σε αύξηση 15,4 % σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Αυτό αποτελεί μέρος μιας τάξης υψηλότερης επιπέδου που δείχνει σε εθνικό επίπεδο όπου ο αριθμός των αναγκαστικών δημοπρασιών έχει αυξηθεί κατά 8,3 % σε 6.909. Αυτή η εξέλιξη θα μπορούσε να έχει επιπτώσεις στην περιφερειακή οικονομία και στην αγορά ακινήτων.

Αιτίες: Οικονομική αβεβαιότητα και υψηλά επιτόκια

Οι λόγοι αυτής της αύξησης είναι διαφορετικοί. Εμπειρογνώμονες από την Argetra, ειδικό εκδότη που αξιολογεί τακτικά τα στοιχεία των σχεδόν 500 τοπικών δικαστηρίων στη Γερμανία, καλούν κυρίως την αδύναμη οικονομία και το συνεχιζόμενο υψηλό χρηματοδότηση. Αυτοί οι παράγοντες σημαίνουν ότι όλο και περισσότεροι άνθρωποι δυσκολεύονται να χρησιμοποιήσουν τα υποθήκες τους. Πολλά νοικοκυριά επηρεάζονται σήμερα ιδιαίτερα που βρίσκονται ήδη σε οικονομικές δυσκολίες.

Εθνική προοπτική: ένα ανησυχητικό σήμα

2023 σηματοδοτεί μια στροφή, επειδή στη Γερμανία περισσότερα ακίνητα έχει δημοπρατηθεί για πρώτη φορά εδώ και χρόνια. Συνολικά, άνοιξαν οι δικαστικές διαδικασίες για 12.332 ακίνητα, συμπεριλαμβανομένων των σπιτιών, των διαμερισμάτων και της γης, άνοιξαν. Αυτό υπερβαίνει τον αριθμό από το προηγούμενο έτος, όταν αποκλείονται 12.077 ακίνητα. Αυτό το φαινόμενο σε εθνικό επίπεδο δείχνει ένα μεγαλύτερο οικονομικό πρόβλημα που θα μπορούσε να συνεχίσει να επιβαρύνει τις τιμές αγοράς και ενοικίασης.

Η πρόβλεψη: Μια άλλη αύξηση στην όραση

Οι συνέπειες αυτής της εξέλιξης πρέπει να ληφθούν σοβαρά υπόψη. Η Argetra προβλέπει ότι ο αριθμός των αναγκαστικών δημοπρασιών θα μπορούσε να υπερβεί το σημάδι των 14.000 το τρέχον έτος. Αυτό θα μπορούσε να φέρει οικονομικές αναταραχές για τους δήμους του Mecklenburg και τους κατοίκους τους, καθώς ένας μεγάλος αριθμός δημοπρασιών μπορεί να αποσταθεροποιήσει τις τιμές των ακινήτων και έτσι να αποτελεί πρόσθετη επιβάρυνση για πιθανούς αγοραστές ή ενοικιαστές.

Συμπέρασμα: ανάγκη υποστήριξης και λύσεων

- nag