Subastas forzadas en MV: aumento en un 15,4 % en la primera mitad de 2023

Subastas forzadas en MV: aumento en un 15,4 % en la primera mitad de 2023

Aguas forzadas en crecimiento en Mecklenburg-Western Pomerania: una tendencia preocupante

Las subastas forzadas de bienes raíces en Mecklenburg-Western Pomerania aumentan alarmando, pero no solo a los propietarios interesados, sino también en toda la comunidad. En la primera mitad de 2023, los tribunales de distrito registraron un total de 195 ejecuciones hipotecarias, lo que corresponde a un aumento del 15.4 por ciento en comparación con el mismo período del año pasado. Esto es parte de una tendencia de mayor nivel que muestra en todo el país donde el número de subastas forzadas ha aumentado en un 8,3 por ciento a 6,909. Este desarrollo podría tener efectos de mayor alcance en la economía regional y el mercado inmobiliario.

Causas: incertidumbre económica y altas tasas de interés

Las razones de este aumento son diversas. Expertos de Argetra, un editor especializado que evalúa regularmente los datos de los casi 500 tribunales locales en Alemania, llaman principalmente a la economía débil y el continuo interés financiero. Estos factores significan que cada vez más personas tienen dificultades para usar sus hipotecas. Actualmente, muchos hogares están particularmente afectados que ya están en dificultades financieras.

Perspectiva nacional: una señal preocupante

2023 marca un giro, porque en Alemania se ha subastado más bienes raíces por primera vez en años. Se abrieron un total de procedimientos legales para 12.332 propiedades, incluidas casas, apartamentos y tierra. Esto excede el número del año anterior, cuando se excluyeron 12.077 propiedades. Este fenómeno nacional indica un mayor problema económico que podría continuar cargando los precios de compra y alquiler.

El pronóstico: otro aumento de la vista

Las consecuencias de este desarrollo deben tomarse en serio. Argetra predice que el número de subastas forzadas podría exceder las 14,000 puntos en el año en curso. Esto podría traer trastornos económicos para los municipios de Mecklenburg y sus residentes, ya que un alto número de subastas puede desestabilizar los precios de las propiedades y, por lo tanto, representa una carga adicional para compradores o inquilinos potenciales.

Conclusión: necesidad de soporte y soluciones

- nag