Sunnitud oksjonid MV -s: suurenemine 2023. aasta esimesel poolel 15,4 %

Sunnitud oksjonid MV -s: suurenemine 2023. aasta esimesel poolel 15,4 %

Sunnitud oksjonite kasvatamine Mecklenburg-Western Pomeranias: murettekitav trend

Mecklenburgi-lääne Pomerania kinnisvara sunniviisilised oksjonid suurenevad murettekitavalt, vaid ka mitte ainult asjaomaste omanike, vaid ka kogu kogukonna. 2023. aasta esimesel poolel registreerisid ringkonnakohtud kokku 195 sulgemist, mis vastab suurenemisele 15,4 protsenti võrreldes eelmise aasta sama perioodiga. See on osa kõrgemast trendist, mis näitab üleriigilist, kus sunnitud oksjonite arv on kasvanud 8,3 protsenti 6909 -ni. See areng võib avaldada kaugeleulatuvat mõju piirkondlikule majandusele ja kinnisvaraturule.

Põhjused: majanduslik ebakindlus ja kõrged intressimäärad

Selle suurenemise põhjused on mitmekesised. Spetsialistide kirjastaja Argetra eksperdid, kes hindavad regulaarselt Saksamaa peaaegu 500 kohaliku kohtu andmeid, nimetab peamiselt nõrka majandust ja jätkuvat kõrget rahastamishuvi. Need tegurid tähendavad, et üha enam inimestel on raskusi hüpoteeklaenude kasutamisega. Praegu on praegu eriti mõjutatud paljusid leibkondi, mis on juba rahalised raskused.

rahvuslik perspektiiv: murettekitav signaal

2023 tähistab pööret, sest Saksamaal on aastate jooksul esimest korda oksjonil rohkem kinnisvara oksjonil oksjonil oksjonil välja pandud. Avati kokku 12 332 kinnisvara, sealhulgas maju, korterite ja maa, kohtumenetlust. See ületab arvu eelmise aastaga, kui suleti 12 077 kinnistut. See üleriigiline nähtus näitab suuremat majanduslikku probleemi, mis võib ostu- ja rendihindade koormamist jätkata.

Prognoos: veel üks nägemise suurenemine

Selle arengu tagajärgi tuleb võtta tõsiselt. Argettra ennustab, et sunniviisiliste oksjonite arv võib ületada jooksva aasta 14 000 piiri. See võib tuua Mecklenburgi omavalitsustele ja nende elanikele majanduslikke vahendeid, kuna suur hulk oksjonid võib destabiliseerida kinnisvarahindu ja kujutada seega potentsiaalsetele ostjatele või üürnikele täiendavat koormust.

Järeldus: vajadus tuge ja lahendusi

- nag