Prisilne aukcije u MV: Povećajte se za 15,4 % u prvoj polovici 2023
Prisilne aukcije u MV: Povećajte se za 15,4 % u prvoj polovici 2023
Rastuće prisilne aukcije u Mecklenburg-Western Pomerania: Zabrinuti trend
Prisilne aukcije nekretnina u Mecklenburg-Western Pomerania povećavaju alarmantne, ali ne samo dotične vlasnike, već i cijelu zajednicu. U prvoj polovici 2023. godine, okružni sudovi zabilježili su ukupno 195 ovrha, što odgovara povećanju od 15,4 posto u odnosu na isto razdoblje prošle godine. To je dio viših trenda nivoa koji pokazuje širom zemlje, gdje se broj prisilnih aukcija povećao za 8,3 posto, na 6.909. Taj bi razvoj mogao imati utjecaj na regionalnu ekonomiju i tržište nekretnina.
Uzroci: Ekonomska nesigurnost i visoke kamatne stope
Razlozi za ovo povećanje su raznoliki. Stručnjaci iz Argeta, specijalističkog izdavača koji redovito procjenjuju podatke o gotovo 500 lokalnih sudova u Njemačkoj, uglavnom nazivaju slabu ekonomiju i kontinuirani visoki financijski interes. Ovi čimbenici znače da sve više i više ljudi ima poteškoća u korištenju hipoteke. Mnoga su kućanstva trenutno posebno pogođena koja su već u financijskim poteškoćama.
Nacionalna perspektiva: zabrinjavajući signal
2023. obilježava zaokret, jer je u Njemačkoj više nekretnina prvi put u godinama. Otvoren je ukupno pravni postupak za 12.332 nekretnine, uključujući kuće, stanove i zemljište. To premašuje broj u odnosu na prethodnu godinu, kada je otuđeno 12.077 svojstava. Ovaj fenomen u cijeloj zemlji ukazuje na veći ekonomski problem koji bi mogao nastaviti opterećivati cijene kupovine i najma.
Prognoza: još jedan porast vida
Posljedice ovog razvoja trebaju se shvatiti ozbiljno. Argetra predviđa da bi broj prisilnih aukcija mogao premašiti 14.000 maraka u tekućoj godini. To bi moglo dovesti do ekonomskih preokreta za općine Mecklenburg i njihove stanovnike, budući da visok broj aukcija može destabilizirati cijene imovine i na taj način predstavlja dodatni teret za potencijalne kupce ili stanare.
Zaključak: Potreba za podrškom i rješenjima
S obzirom na ove alarmantne brojeve, ključno je da i donositelji lokalne i nacionalne političke odluke poduzimaju mjere za ponuditi pogođena kućanstva. Ova situacija zahtijeva hitna rješenja kako bi se umanjile i socijalne i ekonomske učinke ovih prisilnih aukcija i osigurala stabilnost tržišta nekretnina. U zajednici je potreban stalni dijalog kako bi se pronašli načini kako utječe ljudi bez patnje od cijelog društva.- nag
Kommentare (0)