Piespiedu izsoles MV: palielinājums par 15,4 % 2023. gada pirmajā pusē
Piespiedu izsoles MV: palielinājums par 15,4 % 2023. gada pirmajā pusē
Audzēšana piespiedu izsoles Meklenburgas-rietumu pomerānijā: satraucoša tendence
Meklenburgas-rietumu Pomerānijas piespiedu izsoles palielina satraucošu, bet ne tikai attiecīgos īpašniekus, bet arī visu kopienu. 2023. gada pirmajā pusē rajona tiesas reģistrēja kopumā 195 piekļuves ierobežojumus, kas atbilst pieaugumam par 15,4 procentiem, salīdzinot ar to pašu periodu pagājušajā gadā. Šī ir daļa no augstāka līmeņa tendences, kas parāda visā valstī, kur piespiedu izsoles skaits ir palielinājies par 8,3 procentiem līdz 6 909. Šai attīstībai varētu būt tālu ietekme uz reģionālo ekonomiku un nekustamā īpašuma tirgu.
cēloņi: ekonomiskā nenoteiktība un augstas procentu likmes
Šī pieauguma iemesli ir dažādi. Eksperti no Argetra, speciālista izdevēja, kurš regulāri novērtē gandrīz 500 Vācijas vietējo tiesu datus, galvenokārt sauc par vājo ekonomiku un pastāvīgo augsto finansējuma interesi. Šie faktori nozīmē, ka arvien vairāk cilvēku ir grūtības izmantot savas hipotēkas. Daudzas mājsaimniecības šobrīd ir īpaši ietekmētas, un kurām jau ir finansiālas grūtības.
Nacionālā perspektīva: satraucošs signāls
2023 apzīmē pagriezienu, jo Vācijā pirmo reizi gadu laikā tiek izsolīts vairāk nekustamo īpašumu. Kopumā tika atvērtas 12 332 īpašumu, ieskaitot mājas, dzīvokļus un zemi, kopumā tiesvedība. Tas pārsniedz to skaitu no iepriekšējā gada, kad tika izslēgti 12 077 īpašumi. Šī valsts mēroga parādība norāda uz lielāku ekonomisko problēmu, kas varētu turpināt apgrūtināt pirkumu un nomas cenas.
Prognoze: vēl viens redzesloka pieaugums
Šīs attīstības sekas ir jāuztver nopietni. Argetra prognozē, ka piespiedu izsoles skaits kārtējā gadā varētu pārsniegt 14 000 atzīmi. Tas varētu izraisīt ekonomiskus satricinājumus Meklenburgas pašvaldībām un to iedzīvotājiem, jo liels skaits izsoles var destabilizēt nekustamā īpašuma cenas un tādējādi ir papildu slogs potenciālajiem pircējiem vai īrniekiem.
Secinājums: nepieciešamība pēc atbalsta un risinājumiem
Ņemot vērā šos satraucošos skaitļus, ir svarīgi, lai gan vietējie, gan nacionālie politisko lēmumu pieņemšana veiktu pasākumus, lai piedāvātu skartās mājsaimniecības. Šai situācijai ir nepieciešami steidzami risinājumi, lai samazinātu gan šo piespiedu izsoles sociālo, gan ekonomisko ietekmi un nodrošinātu nekustamā īpašuma tirgus stabilitāti. Sabiedrībā ir nepieciešams pastāvīgs dialogs, lai atrastu veidus, kā skartajiem cilvēkiem var palīdzēt, neciešot no visas sabiedrības.- nag
Kommentare (0)