Wymuszone aukcje w MV: Wzrost o 15,4 % w pierwszej połowie 2023

Wymuszone aukcje w MV: Wzrost o 15,4 % w pierwszej połowie 2023

Uprawa przymusowych aukcji w Mecklenburg-Western Pomerania: niepokojący trend

Wymuszone aukcje nieruchomości w Mecklenburg-Western Pomerania zwiększają niepokojące, ale nie tylko zainteresowane właściciele, ale także całą społeczność. W pierwszej połowie 2023 r. Sądy rejonowe odnotowały w sumie 195 wykluczeń, co odpowiada wzrostowi o 15,4 procent w porównaniu z tym samym okresem ubiegłego roku. Jest to część trendu wyższego poziomu, która pokazuje w całym kraju, gdy liczba wymuszonych aukcji wzrosła o 8,3 procent do 6 909. Rozwój ten mógłby mieć dalekosiężne wpływ na gospodarkę regionalną i rynek nieruchomości.

Przyczyny: Niepewność gospodarcza i wysokie stopy procentowe

Przyczyny tego wzrostu są zróżnicowane. Eksperci z Argetra, specjalistycznego wydawcy, który regularnie ocenia dane prawie 500 lokalnych sądów w Niemczech, nazywają głównie słabą gospodarkę i dalszym wysokim interesem finansowym. Czynniki te oznaczają, że coraz więcej osób ma trudności z wykorzystaniem swoich hipotek. Obecnie szczególnie dotkniętych jest wiele gospodarstw domowych, które są już trudności finansowe.

Perspektywa krajowa: Niepokojący sygnał

2023 oznacza kolej, ponieważ w Niemczech więcej nieruchomości zostało sprzedawane na aukcji po raz pierwszy od lat. Otwarto sumę postępowań sądowych dla 12 332 nieruchomości, w tym domów, mieszkań i ziemi. Przekracza to liczbę z poprzedniego roku, kiedy wykluczono 12 077 nieruchomości. To ogólnokrajowe zjawisko wskazuje na większy problem gospodarczy, który może nadal obciążać ceny zakupu i wynajmu.

Prognoza: Kolejny wzrost wzroku

Konsekwencje tego rozwoju należy traktować poważnie. Argetra przewiduje, że liczba wymuszonych aukcji może przekroczyć 14 000 znaków w bieżącym roku. Może to przynieść wstrząsy gospodarcze dla gmin i ich mieszkańców Mecklenburga, ponieważ duża liczba aukcji może zdestabilizować ceny nieruchomości, a zatem stanowi dodatkowe obciążenie dla potencjalnych nabywców lub najemców.

WNIOSEK: Potrzeba wsparcia i rozwiązań

- nag