Leilões forçados no MV: Aumento em 15,4 % na primeira metade de 2023

Leilões forçados no MV: Aumento em 15,4 % na primeira metade de 2023

Leilões forçados crescentes na Mecklenburg-Western Pomerania: uma tendência preocupante

Os leilões forçados de imóveis na Pomerânia-Western Mecklenburg aumentam alarmantes, mas não apenas os proprietários em questão, mas também toda a comunidade. No primeiro semestre de 2023, os tribunais distritais registraram um total de 195 execuções duma hipoteca, o que corresponde a um aumento de 15,4 % em comparação com o mesmo período do ano passado. Isso faz parte de uma tendência de nível superior que mostra em todo o país, onde o número de leilões forçados aumentou 8,3 %, para 6.909. Esse desenvolvimento pode ter efeitos de melhor alcance na economia regional e no mercado imobiliário.

Causas: incerteza econômica e altas taxas de juros

As razões para esse aumento são diversas. Especialistas da Argetra, uma editora especializada que avalia regularmente os dados dos quase 500 tribunais locais da Alemanha, chamam principalmente de economia fraca e o alto interesse contínuo de financiamento. Esses fatores significam que mais e mais pessoas têm dificuldade em usar suas hipotecas. Atualmente, muitas famílias são particularmente afetadas que já estão em dificuldades financeiras.

Perspectiva nacional: um sinal preocupante

2023 marca uma curva, porque na Alemanha mais imóveis foi leiloada pela primeira vez em anos. Foram abertos um total de processos legais para 12.332 propriedades, incluindo casas, apartamentos e terras. Isso excede o número do ano anterior, quando 12.077 propriedades foram excluídas. Esse fenômeno nacional indica um problema econômico maior que pode continuar a sobrecarregar os preços de compra e aluguel.

A previsão: outro aumento na vista

As consequências desse desenvolvimento devem ser levadas a sério. Argetra prevê que o número de leilões forçados pode exceder a marca de 14.000 no ano atual. Isso pode trazer revoltas econômicas para os municípios de Mecklenburg e seus residentes, uma vez que um grande número de leilões pode desestabilizar os preços dos imóveis e, portanto, representa um ônus adicional para potenciais compradores ou inquilinos.

Conclusão: Necessidade de suporte e soluções

- nag