Licitații forțate în MV: Creșterea cu 15,4 % în prima jumătate a 2023

Licitații forțate în MV: Creșterea cu 15,4 % în prima jumătate a 2023

Licitații forțate în creștere în Mecklenburg-Western Pomerania: o tendință îngrijorătoare

Licitațiile forțate ale imobiliarelor din Mecklenburg-Western Pomerania cresc alarmant, dar nu numai proprietarii în cauză, ci și întreaga comunitate. În prima jumătate a 2023, instanțele de district au înregistrat un total de 195 de excluderi, ceea ce corespunde unei creșteri de 15,4 la sută comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Aceasta face parte dintr -o tendință de nivel mai mare, care arată la nivel național, unde numărul licitațiilor forțate a crescut cu 8,3 la sută până la 6.909. Această dezvoltare ar putea avea efecte cu mult timp asupra economiei regionale și a pieței imobiliare.

cauze: incertitudine economică și rate ridicate ale dobânzii

Motivele acestei creșteri sunt diverse. Experți din Argetra, un editor specializat care evaluează în mod regulat datele celor aproape 500 de instanțe locale din Germania, numesc în principal economia slabă și interesul continuu de finanțare. Acești factori înseamnă că din ce în ce mai mulți oameni au dificultăți în a -și folosi creditele ipotecare. În prezent, multe gospodării sunt afectate în special, care sunt deja în dificultăți financiare.

Perspectiva națională: un semnal îngrijorător

2023 marchează o întorsătură, deoarece în Germania mai multe imobiliare au fost scoase la licitație pentru prima dată în ani. Au fost deschise un total de proceduri legale pentru 12.332 de proprietăți, inclusiv case, apartamente și terenuri. Aceasta depășește numărul din anul precedent, când au fost excluse 12.077 de proprietăți. Acest fenomen la nivel național indică o problemă economică mai mare care ar putea continua să încarce prețurile de achiziție și închiriere.

Prognoza: o altă creștere a vederii

consecințele acestei dezvoltări trebuie luate în serios. Argetra prezice că numărul de licitații forțate ar putea depăși nota de 14.000 în anul curent. Acest lucru ar putea aduce tulburări economice pentru municipalitățile Mecklenburg și rezidenții lor, deoarece un număr mare de licitații pot destabiliza prețurile proprietății și reprezintă astfel o povară suplimentară pentru potențialii cumpărători sau chiriași.

concluzie: Necesitatea asistenței și soluțiilor

- nag