Nútené aukcie v MV: Zvýšenie o 15,4 % v prvej polovici roku 2023

Nútené aukcie v MV: Zvýšenie o 15,4 % v prvej polovici roku 2023

Pestovanie nútených aukcií v Mecklenburg-Western Pomerania: znepokojujúci trend

Nútené aukcie nehnuteľností v Mecklenburg-Western Pomerania sa zvyšujú alarmujúcim, ale nielen dotknutých majiteľov, ale aj celej komunity. V prvej polovici roku 2023 okresné súdy zaznamenali celkovo 195 zabalenie, ktoré zodpovedá zvýšeniu o 15,4 % v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka. Je to súčasť trendu vyššej úrovne, ktorý ukazuje na celoštátnej úrovni, kde sa počet vynútených aukcií zvýšil o 8,3 percenta na 6 909. Tento rozvoj by mohol mať výrazné účinky na regionálne hospodárstvo a trh s nehnuteľnosťami.

Príčiny: ekonomická neistota a vysoké úrokové sadzby

Dôvody tohto zvýšenia sú rôzne. Odborníci z Argetra, špecializovaného vydavateľa, ktorý pravidelne hodnotí údaje takmer 500 miestnych súdov v Nemecku, predovšetkým nazývajú slabá ekonomika a pokračujúci vysoký záujem o financovanie. Tieto faktory znamenajú, že stále viac ľudí má problémy s používaním svojich hypoték. Mnoho domácností je v súčasnosti obzvlášť postihnutých, ktoré už majú finančné ťažkosti.

Národná perspektíva: znepokojujúci signál

2023 je otočením, pretože v Nemecku bolo po prvýkrát v rokoch vydražené viac nehnuteľností. Celkovo sa otvorilo súdne konanie pre 12 332 nehnuteľností vrátane domov, bytov a pôdy. To presahuje počet z predchádzajúceho roka, keď bolo vylúčených 12 077 vlastností. Tento celoštátny jav naznačuje väčší ekonomický problém, ktorý by mohol naďalej zaťažiť ceny nákupu a nájomného.

Prognóza: Ďalšie zvýšenie zraku

Dôsledky tohto vývoja sa majú brať vážne. Argetra predpovedá, že počet nútených aukcií by v bežnom roku mohol prekročiť 14 000. Mohlo by to priniesť ekonomické otrasy pre Mecklenburgské obce a ich obyvateľov, pretože vysoký počet aukcií môže destabilizovať ceny nehnuteľností, a tak predstavuje ďalšie bremeno pre potenciálnych kupujúcich alebo nájomcov.

Záver: potreba podpory a riešení

- nag