Prisilne dražbe v MV: v prvi polovici leta 2023 se povečajo za 15,4 %

Prisilne dražbe v MV: v prvi polovici leta 2023 se povečajo za 15,4 %

Naraščajoče prisilne dražbe v Mecklenburg-Western Pomerania: zaskrbljujoči trend

Prisilne dražbe nepremičnin v Mecklenburg-Western Pomerania se povečajo zaskrbljujoče, ampak ne le zadevne lastnike, ampak tudi celotna skupnost. V prvi polovici leta 2023 so okrožna sodišča zabeležila skupno 195 izključitev, kar ustreza povečanju za 15,4 odstotka v primerjavi z istim obdobjem lani. To je del višjega trenda, ki kaže po vsej državi, kjer se je število prisilnih dražb povečalo za 8,3 odstotka na 6.909. Ta razvoj bi lahko imel daleč učinke na regionalno gospodarstvo in trg nepremičnin.

Vzroki: ekonomska negotovost in visoke obrestne mere

Razlogi za to povečanje so raznoliki. Strokovnjaki iz Argetre, specializiranega založnika, ki redno ocenjuje podatke skoraj 500 lokalnih sodišč v Nemčiji, v glavnem imenujejo šibko gospodarstvo in nadaljnje visoko financiranje. Ti dejavniki pomenijo, da ima vse več ljudi težave z uporabo hipotek. Trenutno so še posebej prizadeta številna gospodinjstva, ki so že v finančnih težavah.

Nacionalna perspektiva: zaskrbljujoč signal

2023 označuje preobrat, saj je bilo v Nemčiji več nepremičnin prvič na dražbi na dražbi prvič v letih. Odprti so bili skupni pravni postopki za 12.332 nepremičnin, vključno s hišami, stanovanji in zemljiščem. To presega število iz prejšnjega leta, ko je bilo zaprtih 12.077 nepremičnin. Ta nacionalni pojav kaže na večji gospodarski problem, ki bi lahko še naprej obremenil cene nakup in najem.

Napoved: Še eno povečanje ogleda

Posledice tega razvoja je treba jemati resno. Argetra napoveduje, da lahko število prisilnih dražb v tekočem letu presega 14.000 znamk. To bi lahko prineslo gospodarske preobrate za občine Mecklenburg in njihove prebivalce, saj lahko veliko število dražb destabilizira cene nepremičnin in tako predstavlja dodatno breme za potencialne kupce ali najemnike.

Sklep: potreba po podpori in rešitvah

- Nag