Ipari örökség Neubrandenburgban: Irodai komplexum

Ipari örökség Neubrandenburgban: Irodai komplexum

Neubrandenburgban egy fel nem használt irodakomplexum aukciót egy előre gyártott épületben aukcióval aukcióval. Ezt az épületet, amely a GDR architektúra egyik eredetű típusa, szeptember 5 -én kínálják a Deutsche Grundstücktions AG katalógusában. Hosszú története van, mert sok helyi zenei csoportban az utóbbi években a komplexumban vannak burkolatok. A zenészeknek azonban tavaly el kellett hagyniuk a helyiségüket, mert a tulajdonos megszüntette a bérleti szerződéseket.

A Warliner Straße 5 néven ismert komplex, összesen 93 irodaterületet foglal magában, amelyek teljes területe körülbelül 2100 négyzetméter. Az érdeklődő vásárlóknak fel kell készülniük 10 000 euró kezdeti követelményre. Az egész ingatlanterület körülbelül 1120 négyzetméter. Az épületet az 1970-es években építették, és kibővültek, hogy kiterjedjenek a WBS-70 építésben az 1980-as évek végén.

Az Office Complex tulajdonságai

Az egyes irodák 18 és 37 négyzetméter között vannak. Ezenkívül a földszinten van egy tárgyalóterem, amely támogathatja az épület rendezvényhelyként történő használatát. Az épületet nemcsak irodaépületként lehetett felhasználni, hanem stúdiók, műhelyek, vagy akár archívumok és laboratóriumok számára is. A teljes komplexum azonban olyan állapotban van, amely jelentős felújítási munkát igényel.

Ezen az irodaépületen kívül van egy korábbi étterem a régióban. A Schwanbeck Friedländer kerületében található, és körülbelül 1800 évre becsülhető. Az étterem jelentős károkat okozott egy hosszú megüresedett hely és vandalizmus miatt, amely növelheti a felújítási költségeket. A homlokzatot részben planákkal borítják, egy olyan anyag, amely megkérdőjelezhető, és különös óvatossággal jár a bontási munka során. Az ingatlan minimális ajánlata 9500 euró.

Az aukciók fontossága

Az irodai komplexum és az étterem közelgő aukciói lehetőséget kínálnak a befektetők és az érdekelt felek számára, hogy befektessenek olyan ingatlanokba, amelyek nagyobb fejlesztési lehetőségekkel rendelkezhetnek. Az ilyen tulajdonságok vonzóak lehetnek a változó piacon. Akár befektetési objektumként, akár önfelhasználásként, az aukció új lendületet hozhat a régióba.

Az aukció nem csak az értékes tér újjáélesztésének módja, hanem elősegítheti a terület identitásának megőrzését is, mivel ezeknek az épületeknek a jelenlegi kihívásaik ellenére sok ember egyedülálló történetet mesélhet el. Az érdeklődő vásárlóknak jóval az aukció előtt kell megtudniuk, különös tekintettel a szükséges felújításokra és a kapcsolódó költségekre annak érdekében, hogy a helyes döntést meghozhassák. A korábbi irodai komplexum és egy régi étterem új lehetőséget kínálhat a környezetükben.

A Neubrandenburgi irodai komplexum és a Friedlandi korábbi étterem egyre növekvő számú ingatlan részét képezi, amelyek pénzügyi nehézségek vagy szükséges felújítások miatt értékesíthetők. Az ilyen aukciók gyakran mutatják a régió gazdasági fejlődését. Az ingatlanok, különösen a kereskedelmi tárgyak bomlása, a gyengülő gazdaságot jelezheti, míg a felújítási és felújítási projektek fordítva megmutathatják a gazdasági növekedés potenciálját.

Használati lehetőségek a régi épületekhez a városi megújulás részeként

A régi épületek, például a neubrandenburgi irodakomplexum megnyitásának lehetősége egyre fontosabbá válik. Sok városban olyan kezdeményezések vannak, amelyek elősegítik az ilyen épületek, mint kulturális központok, közös munkatermek vagy a kreatív terület induló vállalkozásainak használatát. Ez pozitív lépés lehet a helyi gazdaság számára, és új impulzusokat adhat a városfejlesztéshez.

Lipzig városa az utóbbi években számos korábbi ipari épületet újjáélesztett, hogy művészi és kulturális célokra felhasználja őket. Ez az átalakulás nemcsak hozzájárult a munkahelyteremtéshez, hanem növelte a város vonzerejét is, mint élet- és munkahelyet. Az ilyen megközelítések megmutatják, mennyire fontos az újrafelhasználásra, és nem csak az üres épületek lebontására.

A helyi ingatlanpiac és annak kihívásai

A helyi ingatlanpiac számos kihívással néz szembe. A Szövetségi Építési, Városi és Térbeli Kutatási Intézet szerint az irodahelyiségek túlkínálatát sok német városban rögzítik, amely nyomást gyakorol a bérleti árakra. Neubrandenburgban az ilyen tárgyak aukciója tükrözheti ennek a dinamikának a részét. Ezenkívül a munkakörnyezet strukturális változásai, például a házirend növekedése, kevesebb irodaterülethez vezethetnek.