Neustadt-LEGLWE: بدأت استعادة الفندق السابق إلى شقق حديثة

Neustadt-LEGLWE: بدأت استعادة الفندق السابق إلى شقق حديثة

في Ledersrasse 6 في Neustadt-LEGLEWE ، يتم تحويل نائب الرئيس السابق للعمال ، والذي كان يستخدم للعمال الأجانب لسنوات عديدة ، إلى مجمع سكني حديث مع 24 شقة. المستثمر Gabor Györfi لديه خطط كبيرة للمنطقة وهو متفائل. "يجب أن تكون الشقق الأولى جاهزة للإشغال في 1 ديسمبر 2023" ، تعلن Györfi في الدرج الزاهي للمبنى ، الذي لا يزال حاليًا موقع بناء وينتظر الانتهاء منه.

وقد عاش المبنى ، الذي تم بناؤه مرة واحدة كناشئ للعاملين في العقد الفيتنامي ، من خلال العديد من الجوانب في الماضي. في الآونة الأخيرة ، كان بمثابة سكن للاجئين الأوكرانيين قبل أن تتمتع Györfi برؤية تحويل المنطقة إلى منزل معاصر. ومع ذلك ، فإن التحويل الكامل وتجديد فندق "Glewe" السابق استغرق وقتًا أطول مما كان مخططًا له في الأصل. "لقد انتظرنا تصريح البناء من مايو 2022 إلى سبتمبر 2023" ، يوضح المشرف على البناء يورغ ميرتن.

مفاهيم المعيشة الحديثة لـ neustadt-gglewe

يتم إنشاء ما مجموعه 18 غرفة وستة شقق من ثلاث غرف. من المتوقع أن يكون الإيجار البارد حوالي تسعة يورو لكل متر مربع ، وهو في الوقت الحالي أن الطلب على مساحة المعيشة بأسعار معقولة في المنطقة هو في الوقت الحالي. ويضيف ميرتن: "من المشجع أن نستكشف أن أول وحدة سكنية قد تم منحها بالفعل ، وأنه قبل أن نتصرف بنشاط في السوق".

مجمع سكني شامل

يعد مشروع التحويل جزءًا من مشروع أكبر يخطط Györfi في Neustadt-LEGLE. يوجد بالفعل 20 شقة إضافية في نفس الممتلكات ، والتي تم تنفيذها بنجاح من منزل تدريبي سابق في العمل الجلدي ويمكن الحصول عليها في نوفمبر 2022. بالإضافة إلى ذلك ، يتم التخطيط لخطط مبنى جديد مع 20 شقة أخرى بالقرب من المشروع الحالي للعام المقبل.

تجدر الإشارة إلى أن الحديقة السكنية الجديدة تشمل أيضًا منطقة لوقوف السيارات التي تضمن فيها مجموعة من الأغنام Soay رعاية الموقع. تساهم هذه الأغنام في ترقية المنطقة بصريًا وملء الحياة. اكتسبت الأغنام التي تحمل نفس الاسم الذي اكتسبه المستثمر بالفعل المشاهير المحليين بعد أن هرب عدة مرات خلال مغامرة في المنطقة.

لا يعد التحويل إجراءً هيكليًا فحسب ، بل يرمز أيضًا إلى عملية تغيير في مدينة Neustadt-Begh ، والتي تغطي الاحتياجات المحلية لمساحة المعيشة وفي الوقت نفسه مع المعايير الحديثة والتصميم المجاني للحاجز.

التطورات الهيكلية والتغيرات في neustadt-beglewe

إن تحويل مبنى الفندق السابق في ليدرستراس هو جزء من تطور هيكلي أوسع في Neustadt-LEGLE. في السنوات الأخيرة ، أطلقت المدينة العديد من المبادرات لتعزيز بناء الإسكان ، وفي الوقت نفسه تغطي الحاجة إلى مساحة معيشة بأسعار معقولة. لقد أشار المواطنون مرارًا وتكرارًا إلى الحاجة إلى إنشاء المزيد من الشقق ، خاصة بالنسبة للأسر ذات الدخل المنخفض.

مثال على هذا التغيير هو المشروع الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا في منزل التدريب المهني السابق ، والذي تم تحويله بنجاح إلى شقق مستوية. هذه المبادرات ليست حاسمة فقط لتوفير مساحة المعيشة ، ولكن أيضًا تعزز التكامل الاجتماعي والشعور بالمجتمع في المدينة.

الجوانب الاقتصادية لبناء الإسكان

الاستثمارات في مشاريع الإسكان من قبل المستثمرين من القطاع الخاص مثل Gabor Györfi هي جزء أساسي من التنمية الاقتصادية في المنطقة. إن 2.2 مليون يورو تقدر بتدفق التجديد ليس له تأثير مباشر على سوق العقارات فحسب ، بل أيضًا على مقدمي الخدمات المحليين والشركات الحرفية. هذا يخلق وظائف ويمكن أن يلهم النمو الاقتصادي في Neustadt-BEGLWE.

استطلاع حالي لـ ihk يوضح أن وضع مساحة المعيشة قد تكثف في العديد من المدن الصغيرة في ألمانيا ، بما في ذلك neustadt-gglewe. اعتقد حوالي 70 ٪ من المجيبين أن إنشاء المزيد من مساحة المعيشة يعتبر أحد أهم التحديات في السنوات القليلة المقبلة. من خلال إنشاء شقق جديدة وبأسعار معقولة ، لا يمكن أن يقلل نقص مساحة المعيشة فحسب ، بل يمكن أيضًا زيادة جاذبية المدينة للمقيمين الجدد ورجال الأعمال.

مجموعة متنوعة من أشكال المعيشة في Neustadt-beglewe

يتم تقديم الشقق المخطط لها في Lederstrasse 6 بأحجام وتنسيقات مختلفة لتلبية احتياجات مجموعة سكانية واسعة. يتم إيلاء اهتمام خاص للمعيشة الخالية من الحاجز ، والتي لها أهمية كبيرة لكبار السن والأسر التي لديها أطفال.

بالإضافة إلى المباني الجديدة ، هناك جهود لتنشيط الهياكل الحالية والتكيف مع المعايير الحديثة. هذا واضح أيضًا في Gabor Wohnpark ، والذي لا ينبغي أن يخلق مساحة معيشة فحسب ، ولكن أيضًا مساحة معيشة مع مناطق خضراء ومناطق مشتركة. مثل هذه المبادرات تعزز بيئة معيشة صالحة للعيش وبالتالي تجذب مختلف المجموعات السكانية ، والتي تساهم في تنوع المدينة.

Gabor Wohnpark هو مثال على التنمية الحضرية الناجحة التي لا تركز فقط على مجرد بناء ، ولكن أيضًا على تصميم الموائل والمجتمعات.