Neustadt-glewe: Entisen hotellin palauttaminen moderneihin huoneistoihin alkoi

Neustadt-glewe: Entisen hotellin palauttaminen moderneihin huoneistoihin alkoi

Lederstrasse 6: ssa Neustadt-Gloweessa, entisen työntekijöiden asuntola, jota käytettiin ulkomaisille työntekijöille monien vuosien ajan, muuttuu nykyaikaiseksi asuinkompleksille, jossa on 24 asuntoa. Sijoittaja Gabor Györfi on alueella suuria suunnitelmia ja se on optimistinen. "Ensimmäisten huoneistojen tulisi olla valmiita käyttöasteeseen 1. joulukuuta 2023", ilmoittaa Györfi rakennuksen kirkkaassa portaikassa, joka on tällä hetkellä edelleen rakennustyömaa ja odottaa sen valmistumista.

Rakennus, joka on kerran rakennettu vietnamilaisten sopimustyöntekijöiden asuntolana, on elänyt aiemmin monien puolien läpi. Viimeksi se toimi majoituksena Ukrainan pakolaisille ennen kuin Györfi oli visio muuttaa alue nykyaikaiseksi taloksi. Entisen "Glewe" -hotellin täydellinen muuntaminen ja kunnostaminen kesti kuitenkin kauemmin kuin alun perin suunniteltu. "Odotimme rakennuslupaa toukokuusta 2022 syyskuuhun 2023", selittää rakennusvalvoja Jörg Merten.

Nykyaikaiset elävät käsitteet Neustadt-blewe

investointi, joka on noin 2,2 miljoonaa euroa, rakennus on laajasti nykyaikaistettu. Kaikki sähkö- ja vesiputket ja lämmitysjärjestelmä on uusittu. Lisäksi hissien asentaminen mahdollistaa asuntojen olevan esteen vapaat ja ikäiset. "Tämä ei ole vain rakennuksen uusiminen, vaan myös tärkeä panos asuintilan luomiseen Neustadt-blewe", sanoo Györfi.

Yhteensä 18 kahden huoneen ja kuusi kolmen huoneen huoneistoa luodaan. Kylmän vuokran odotetaan olevan noin yhdeksän euroa neliömetriä kohti, mikä tällä hetkellä alueen kohtuuhintaisen asuintilan kysyntä on tällä hetkellä. "On rohkaisevaa selvittää, että ensimmäinen asuinyksikkö on jo myönnetty ja ennen kuin olemme toimineet aktiivisesti markkinoilla", lisää Merten.

Holistinen asuinkompleksi

Muuntoprojekti on osa suurempaa hanketta, jota Györfi suunnittelee Neustadt-bleweissä. Samassa kiinteistössä on jo 20 ylimääräistä asuntoa, jotka toteutettiin menestyksekkäästi entisestä oppisopimuskodista nahkatyössä ja jotka voitiin saada marraskuussa 2022. Lisäksi seuraavalle vuodelle suunnitellaan uuden rakennussuunnitelman, jossa on uusi 20 asuntoa, joissa on vielä 20 asuntoa nykyisen projektin lähellä.

On erityisen huomionarvoista, että uuteen asuinpuistoon kuuluu myös pysäköintialue, jolla Soay-lammasryhmä varmistaa sivuston hoidon. Nämä lampaat edistävät alueen visuaalista päivittämistä ja täyttämistä elämää. Lammas, jolla on sama nimi kuin sijoittaja, on jo saavuttanut paikallisen kuuluisuuden, kun hän pakeni useita kertoja alueen seikkailun aikana.

Muuntaminen ei ole vain rakenteellinen toimenpide, vaan se tarkoittaa myös muutosprosessia Neustadt-Glowe -kaupungissa, joka kattaa paikalliset asuintilan tarpeet ja samalla vakuuttaa nykyaikaisten standardien ja estevapaiden suunnittelun kanssa.

Neustadt-Glewe

Entisen hotellirakennuksen muuntaminen Lederstrassessa on osa laajempaa rakenteellista kehitystä Neustadt-Bleweissä. Viime vuosina kaupunki on käynnistänyt useita aloitteita asuntojen rakentamisen edistämiseksi ja kattamaan samalla kohtuuhintaisen asuintilan tarpeen. Kansalaiset ovat toistuvasti huomauttaneet tarvetta luoda lisää asuntoja, etenkin pienituloisille kotitalouksille.

Esimerkki tästä muutoksesta on äskettäin valmistunut projekti entisessä oppisopimuskodissa, joka muutettiin menestyksekkäästi tasoasunnoiksi. Tällaiset aloitteet eivät ole vain tärkeitä asuintilan tarjoamiselle, vaan myös edistävät sosiaalista integraatiota ja kaupungin tunnetta.

Asuntojen rakentamisen taloudelliset näkökohdat

Yritysten sijoittajien, kuten Gabor Györfi, investoinnit asuntohankkeisiin ovat olennainen osa alueen taloudellista kehitystä. Arvioidulla 2,2 miljoonalla eurolla, joka virtaa kunnostukseen, ei ole vain suora vaikutus kiinteistömarkkinoille, vaan myös paikallisiin palveluntarjoajiin ja käsityöyrityksiin. Tämä luo työpaikkoja ja voi inspiroida talouskasvua Neustadt-Gleweissä.

Nykyinen tutkimus ihk osoittaa, että asuintilan tilanne on lisääntynyt monissa pienissä Saksan kaupungeissa, mukaan lukien Neustadt-Glewe. Noin 70 % vastaajista ajatteli, että enemmän asuintilaa pidettiin yhtenä seuraavien vuosien tärkeimmistä haasteista. Luomalla uusia, kohtuuhintaisia asuntoja, asuintilan puuttuminen ei vain voi vähentää, vaan myös kaupungin houkuttelevuutta uusille asukkaille ja yrittäjille voidaan lisätä.

NEUSTADT-GLEWE

Lederstrasse 6: n suunniteltuja huoneistoja tarjotaan erikokoisina ja muodoissa vastaamaan laajan väestöryhmän tarpeita. Erityistä huomiota kiinnitetään estevapaan elämiseen, mikä on erittäin tärkeää ikääntyneille ihmisille ja lapsiperheille.

Uusien rakennusten lisäksi pyritään elvyttämään olemassa olevia rakenteita ja sopeutua nykyaikaisiin standardeihin. Tämä käy ilmi myös Gabor Wohnparkissa, jonka ei pitäisi vain luoda asuintilaa, vaan myös asuintilaa, jossa on viheralueita ja yleisiä alueita. Tällaiset aloitteet edistävät elinkelpoista elinympäristöä ja houkuttelevat siten erilaisia väestöryhmiä, mikä myötävaikuttaa kaupungin monimuotoisuuteen.

Gabor Wohnpark on esimerkki menestyvästä kaupunkikehityksestä, joka ei keskity pelkästään pelkästään rakennukseen, vaan myös elinympäristöjen ja yhteisöjen suunnitteluun.