Neustadt-Glewe: Herstel van het voormalige hotel in moderne appartementen begonnen

Neustadt-Glewe: Herstel van het voormalige hotel in moderne appartementen begonnen

In Lederstrasse 6 in Neustadt-Glewe, wordt een voormalige slaapzaal van de werknemers, die vele jaren voor buitenlandse werknemers werd gebruikt, omgezet in een modern wooncomplex met 24 appartementen. De belegger Gabor Györfi heeft grote plannen voor het gebied en is optimistisch. "De eerste appartementen moeten klaar zijn voor de bezetting op 1 december 2023", kondigt Györfi aan in de levendige trap van het gebouw, dat momenteel nog steeds een bouwplaats is en wacht op de voltooiing ervan.

Het gebouw, dat ooit werd gebouwd als een slaapzaal voor Vietnamese contractarbeiders, heeft in het verleden veel facetten meegenomen. Onlangs diende het als accommodatie voor Oekraïense vluchtelingen voordat Györfi de visie had om het gebied te transformeren in een eigentijds huis. De volledige conversie en renovatie van het voormalige "Glewe" hotel duurde echter langer dan oorspronkelijk gepland. "We hebben gewacht op de bouwvergunning van mei 2022 tot september 2023", legt bouwbegeleider Jörg Merten uit.

Moderne Living Concepts voor Neustadt-Glewe

Met een investering van ongeveer 2,2 miljoen euro wordt het gebouw uitgebreid gemoderniseerd. Alle elektrische en waterleidingen en het verwarmingssysteem zijn vernieuwd. Bovendien stelt de installatie van liften de appartementen in staat om barrière vrij te maken en toegankelijk te zijn voor leeftijd. "Dit is niet alleen een vernieuwing van het gebouw, maar ook een belangrijke bijdrage aan het creëren van leefruimte in Neustadt-Glewe", zegt Györfi.

Een totaal van 18 tweekamer- en zes appartementen met drie kamers zijn gemaakt. De koude huur zal naar verwachting ongeveer negen euro per vierkante meter zijn, die op dit moment de vraag naar betaalbare leefruimte in de regio op dit moment is. "Het is bemoedigend om erachter te komen dat de eerste residentiële eenheid al is toegekend, en dat voordat we actief op de markt hebben gehandeld", voegt Merten toe.

Een holistisch wooncomplex

Het conversieproject maakt deel uit van een groter project dat Györfi plant in Neustadt-Glewe. Er zijn al 20 extra appartementen op hetzelfde onroerend goed, die met succes zijn geïmplementeerd vanuit een voormalig stagehuis in het lederen werk en in november 2022 kunnen worden verkregen. Bovendien zijn plannen voor een nieuw gebouw met nog eens 20 appartementen in de buurt van het huidige project gepland voor het volgende jaar.

Het is vooral opmerkelijk dat het nieuwe woonpark ook een parkeerplaats omvat waarin een groep Soay-schapen de zorg voor de site waarborgt. Deze schapen dragen bij aan het visueel upgraden van het gebied en het vullen met het leven. Een schaap die dezelfde naam draagt als de belegger heeft al lokale beroemdheid gewonnen nadat hij meerdere keren is ontsnapt tijdens een avontuur in het gebied.

De conversie is niet alleen een structurele maatregel, maar staat ook voor een veranderingsproces in de stad Neustadt-Glewe, dat de lokale behoeften voor leefruimte omvat en tegelijkertijd overtuigt met moderne normen en barrièrevrije ontwerp.

Structurele ontwikkelingen en veranderingen in Neustadt-Glewe

De conversie van het voormalige hotelgebouw in Lederstrasse maakt deel uit van een bredere structurele ontwikkeling in Neustadt-Glewe. In de afgelopen jaren heeft de stad verschillende initiatieven gelanceerd om de bouw van woningen te bevorderen en tegelijkertijd de noodzaak van betaalbare leefruimte te dekken. De burgers hebben herhaaldelijk gewezen op de noodzaak van de noodzaak om meer appartementen te creëren, vooral voor huishoudens met een laag inkomen.

Een voorbeeld van deze wijziging is het onlangs voltooide project in het voormalige stagehuis, dat met succes werd omgezet in niveau -appartementen. Dergelijke initiatieven zijn niet alleen cruciaal voor het aanbieden van leefruimte, maar bevorderen ook sociale integratie en het gemeenschapsgevoel in de stad.

Economische aspecten van woningbouw

Investeringen in de woningbouwprojecten door particuliere investeerders zoals Gabor Györfi zijn een essentieel onderdeel van de economische ontwikkeling van de regio. De geschatte 2,2 miljoen euro die in de renovatie stroomt, hebben niet alleen een directe impact op de onroerendgoedmarkt, maar ook op lokale dienstverleners en ambachtelijke bedrijven. Dit creëert banen en kan de economische groei in Neustadt-Glewe inspireren.

Een huidige enquête van de ihk laat zien dat de woonruimte-situatie is geïntensiveerd in veel kleine steden in Duitsland, waaronder Neustadt-Glewe. Ongeveer 70 % van de respondenten dacht dat de oprichting van meer leefruimte een van de belangrijkste uitdagingen in de komende jaren beschouwde. Door nieuwe, betaalbare appartementen te creëren, kan het gebrek aan leefruimte niet alleen verminderen, maar ook de aantrekkelijkheid van de stad voor nieuwe bewoners en ondernemers kan worden verhoogd.

Verscheidene vormen van leven in Neustadt-Glewe

De geplande appartementen in Lederstrasse 6 worden aangeboden in verschillende maten en formaten om te voldoen aan de behoeften van een brede bevolkingsgroep. Bijzondere aandacht wordt besteed aan barrière -vrij leven, wat van groot belang is voor ouderen en gezinnen met kinderen.

Naast de nieuwe gebouwen zijn er inspanningen om bestaande structuren nieuw leven in te blazen en zich aan te passen aan moderne normen. Dit is ook duidelijk in het Gabor Wohnpark, dat niet alleen leefruimte zou moeten creëren, maar ook een leefruimte met groene gebieden en gemeenschappelijke ruimtes. Dergelijke initiatieven bevorderen een leefbare leefomgeving en trekken dus verschillende bevolkingsgroepen aan, wat bijdraagt aan de diversiteit van de stad.

De Gabor Wohnpark is een voorbeeld van succesvolle stedelijke ontwikkeling die zich niet alleen richt op louter gebouw, maar ook op het ontwerp van habitats en gemeenschappen.