Neustadt-fiwe: Obnovitev nekdanjega hotela v sodobna stanovanja se je začela

Neustadt-fiwe: Obnovitev nekdanjega hotela v sodobna stanovanja se je začela

v LedeRstrasse 6 v Neustadt-Fiweu, ki je bil nekdanji delavci delavcev, ki so ga že vrsto let uporabljali za tuje delavce, se pretvori v sodobni stanovanjski kompleks s 24 stanovanji. Investitor Gabor Györfi ima velike načrte za to območje in je optimističen. "Prva stanovanja bi morala biti pripravljena za zasedenost 1. decembra 2023," napoveduje Györfi na živahnem stopnišču stavbe, ki je trenutno še gradbeno mesto in čaka na dokončanje.

stavba, ki je bila nekoč zgrajena kot spalnica za vietnamske pogodbene delavce, je v preteklosti živela skozi številne vidike. Pred kratkim je služila kot nastanitev za ukrajinske begunce, preden je Györfi imel vizijo, da je območje preoblikoval v sodobno hišo. Vendar je celovita pretvorba in obnova nekdanjega hotela "Glewe" trajala dlje, kot je bilo prvotno načrtovano. "Na gradbeno dovoljenje smo čakali od maja 2022 do septembra 2023," pojasnjuje nadzornik stavbe Jörg Merten.

Moderni koncepti Living za Neustadt-Fiwe

Z naložbo v višini približno 2,2 milijona evrov je stavba obsežno modernizirana. Vse električne in vodne cevi ter ogrevalni sistem so bile obnovljene. Poleg tega namestitev dvigal omogoča, da so apartmaji brez ovire in dostopna starosti. "To ni le obnova stavbe, ampak tudi pomemben prispevek k ustvarjanju življenjskega prostora v Neustadt-fiweu," pravi Györfi.

Skupaj je ustvarjenih 18 dvosobnih in šest trisobnih apartmajev. Hladna najemnina naj bi znašala približno devet evrov na kvadratni meter, kar je trenutno povpraševanje po cenovno ugodnem bivalnem prostoru v regiji. "Spodbudno je ugotoviti, da je bila prva stanovanjska enota že dodeljena in da preden smo aktivno delovali na trgu," dodaja Merten.

celostni stanovanjski kompleks

Projekt pretvorbe je del večjega projekta, ki ga Györfi načrtuje v Neustadt-fiweu. Na isti nepremičnini je že 20 dodatnih stanovanj, ki so bili uspešno izvedeni iz nekdanjega doma vajeništva v usnjenem delu in jih je bilo mogoče pridobiti novembra 2022. Poleg tega so načrti za novo stavbo z še 20 apartmaji v bližini trenutnega projekta načrtovani za naslednje leto.

Še posebej je omembe vredno, da novi stanovanjski park vključuje tudi parkirno območje, v katerem skupina soay ovc zagotavlja skrb za mesto. Te ovce prispevajo k vizualni nadgradnji območja in polnjenju z življenjem. Ovca, ki ima isto ime kot vlagatelj, je že pridobila lokalno zvezdnico, potem ko je večkrat pobegnil med pustolovščino na tem območju.

Pretvorba ni samo strukturni ukrep, ampak pomeni tudi proces sprememb v mestu Neustadt-Fiwe, ki zajema lokalne potrebe po življenjskem prostoru in hkrati prepričuje s sodobnimi standardi in brez ovir.

Strukturni razvoj in spremembe v Neustadt-fiwe

Pretvorba nekdanje hotelske stavbe v Lederassese je del širšega strukturnega razvoja v Neustadt-fiweu. V zadnjih letih je mesto sprožilo več pobud za spodbujanje stanovanjske gradnje in hkrati pokrivalo potrebo po cenovno ugodnem življenjskem prostoru. Državljani so že večkrat opozorili na potrebo po potrebi po ustvarjanju več stanovanj, zlasti za gospodinjstva z nizkimi dohodki.

Primer te spremembe je nedavno zaključen projekt v nekdanjem vajeništvu, ki je bil uspešno spremenjen v ravni apartmaja. Takšne pobude niso ključne le za zagotavljanje življenjskega prostora, ampak tudi spodbujajo socialno integracijo in občutek skupnosti v mestu.

ekonomski vidiki stanovanjske gradnje

Naložbe v stanovanjske projekte s strani zasebnih vlagateljev, kot je Gabor Györfi, so bistveni del gospodarskega razvoja regije. Ocenjenih 2,2 milijona evrov, ki pretakajo v prenovo, ne vplivajo le na neposreden vpliv na nepremičninski trg, ampak tudi na lokalne ponudnike storitev in obrtna podjetja. To ustvarja delovna mesta in lahko navdihuje gospodarsko rast v Neustadt-fiweu.

Trenutna raziskava ihk kaže, da se je situacija življenjskega prostora v številnih majhnih mestih v Nemčiji stopnjevala, vključno z Neustadt-Fiwe. Približno 70 % anketirancev je menilo, da je ustvarjanje bolj življenjskega prostora v naslednjih nekaj letih veljalo za enega najpomembnejših izzivov. Z ustvarjanjem novih, cenovno ugodnih stanovanj se ne more le zmanjšati pomanjkanje življenjskega prostora, ampak tudi privlačnost mesta za nove prebivalce in podjetnike se lahko poveča.

Različne oblike bivanja v Neustadt-fiwe

Načrtovani apartmaji v LedeRstrasse 6 so na voljo v različnih velikostih in formatih, da bi zadovoljili potrebe široke populacijske skupine. Posebna pozornost je namenjena življenjskemu življenju, kar je zelo pomembno za starejše ljudi in družine z otroki.

Poleg novih zgradb obstajajo tudi prizadevanja za oživitev obstoječih struktur in prilagajanje sodobnim standardom. To je razvidno tudi iz Gabor Wohnpark, ki ne bi smel samo ustvariti življenjskega prostora, ampak tudi v življenjskem prostoru z zelenimi in skupnimi prostori. Takšne pobude spodbujajo živo življenjsko okolje in s tem pritegnejo različne skupine prebivalstva, kar prispeva k raznolikosti mesta.

Gabor Wohnpark je primer uspešnega mestnega razvoja, ki se ne osredotoča samo na zgolj gradnjo, ampak tudi na oblikovanje habitatov in skupnosti.