Ο υψηλός φόρος ακίνητης περιουσίας προκαλεί ενθουσιασμό στο Göttingen: Τι να κάνετε τώρα!

Στο Göttingen, αποστέλλονται νέες ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας, γεγονός που οδήγησε σε πολυάριθμες έρευνες στο σπίτι και στο έδαφος. Οι κάτοικοι στην ανατολική περιοχή και στη νότια πόλη ειδικότερα θα μπορούσαν να αντιμετωπίσουν υψηλότερες πληρωμές. Η πόλη του Göttingen προσφέρει επιλογές διευκρίνισης μέσω της φορολογικής υπηρεσίας εάν υπάρχουν λανθασμένες ανακοινώσεις. Ωστόσο, δεν υπάρχει τρόπος για τη συλλογή αγωγών, εκτός εάν η ατομική ειδοποίηση αξιολόγησης παραπονείται. Μέχρι στιγμής, οι αρχές οικοδόμησης οδών δεν έχουν ανακοινώσει καμία πληροφορία σχετικά με τις επερχόμενες κατασκευαστικές εργασίες. Υπάρχει ασάφεια σχετικά με τα οικονομικά μέσα για την κατασκευή δρόμων, ενώ ορισμένα εργοτάξια είναι εξασφαλισμένα. Ταυτόχρονα, ο εισαγγελέας ερευνά μετά από ένα βίντεο ενός φοιτητή που εμφανίστηκε στο κινητό τηλέφωνο ενός μαθητή. Όλα τα εμπλεκόμενα άτομα έχουν εντοπιστεί και η έρευνα διεξάγεται λόγω αποκλεισμού του κοινού.

Από την άποψη του πανεπιστημίου, οι φοιτητές του πανεπιστημίου Georg August επέλεξαν ένα νέο κοινοβούλιο φοιτητών. Η ομάδα του Green University (GHG) παραμένει η ισχυρότερη δύναμη, αλλά έχει χάσει σχεδόν το ήμισυ των καθισμάτων του. Ο όμιλος Black Red Collabs University δεν έχει κερδίσει μια θέση. Αυτό θα μπορούσε να δυσκολευτεί να διαμορφωθεί ένας συνασπισμός στο κοινοβούλιο των φοιτητών, καθώς άλλες ομάδες έχουν επίσης χάσει θέσεις. Τρεις νέες πανεπιστημιακές ομάδες εκπροσωπούνται τώρα στο Κοινοβούλιο.

Νομική διαφωνία επί του φόρου ακίνητης περιουσίας

Εν τω μεταξύ, υπάρχουν εκτεταμένες συζητήσεις σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας στη Γερμανία. Σύμφωνα με τις τρέχουσες πληροφορίες, περίπου 22 από τις 25 μεγάλες πόλεις δεν καταφέρνουν να καθορίσουν το ποσοστό του νέου φόρου ακινήτων εγκαίρως. Αυτό προκύπτει από τις αντιρρήσεις και την πολυπλοκότητα των υπολογισμών. Μέχρι τις 15 Ιανουαρίου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να μεταφέρουν το παλιό ποσό μέτρησης του φόρου ακίνητης περιουσίας εάν το τελικό τιμολόγιο δεν αποστέλλεται εγκαίρως. Ο καθυστερημένος προσδιορισμός του επιτοκίου ανύψωσης θα μπορούσε να οδηγήσει σε πρόσθετες πληρωμές κατά την επόμενη περίοδο χρέωσης.

Περίπου έξι εκατομμύρια ιδιοκτήτες υπέβαλαν αντιρρήσεις στις ειδοποιήσεις φόρου ακίνητης περιουσίας. Επιπλέον, τέσσερις σημαντικές αγωγές διατρέχουν το νέο φόρο ακίνητης περιουσίας, οι αποφάσεις των οποίων αναμένονται τις επόμενες εβδομάδες. Οι καταγγελίες απευθύνονται ιδίως κατά του υπολογισμού της φορολογικής αξίας ακίνητης περιουσίας σύμφωνα με το ομοσπονδιακό μοντέλο, το οποίο θεωρείται αντισυνταγματικό. Οι ημερομηνίες διαπραγμάτευσης πραγματοποιήθηκαν στις 4 Δεκεμβρίου 2024 στο Δικαστήριο Οικονομικών του Βερολίνου-Μπραντένμπουργκ. Οι ενάγοντες λαμβάνουν υποστήριξη από τον Σύνδεσμο Haus & Grund και την Ομοσπονδία των φορολογουμένων.

Όλες αυτές οι διαδικασίες βρίσκονται στο πλαίσιο μιας γενικής ανησυχίας σχετικά με την πιθανή μετατόπιση φορτίου υπέρ της εμπορικής γης και εις βάρος των οικιστικών οικισμών. Ένα παράδειγμα από το Gladbeck δείχνει ότι τα μονά -οικογενειακά σπίτια είναι βαριά φορτωμένα, ενώ η εμπορική γη ανακουφίζεται. Ο δήμαρχος Bettina Weist ανακοίνωσε ότι θα αυξήσει τα ποσοστά ανύψωσης για τις επιχειρήσεις και θα μειώσει την ιδιωτική ιδιοκτησία, αλλά περίπου το 50 % των ιδιοκτητών διαμερισμάτων πρέπει να αναμένουν υψηλότερες πληρωμές φόρου ακίνητης περιουσίας, όπως το fover online.

Οι εξελίξεις στο Göttingen και οι συνεχιζόμενες νομικές διαφορές σχετικά με τον φόρο ακίνητης περιουσίας στη Γερμανία έχουν σημαντικό ενδιαφέρον και θα μπορούσαν να έχουν εκτεταμένες συνέπειες για τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες.