Μετατροπή του Hez στο Westerholt: Όταν τα ψώνια γίνονται να ζήσουν!

Το εμπορικό κέντρο Holtriemer (HEZ) στο Westerholt πρόκειται να μετατραπεί σε χώρο διαβίωσης. Η Family Bents του ιδιοκτήτη σχεδιάζει να μετατρέψει το κενό εμπορικό κέντρο, το οποίο αποτελούσε ένα έργο βιτρίνας με ένα ελαφρύ πλημμυρισμένο ψώνια και περάσματα εμπειρίας. Ο Georg Bents (1947-2021) άνοιξε ένα παντοπωλείο στο Auricher Straße / Norder Strand / Dornumer Straße Intersection το 1974 και το εμπορικό κέντρο άνοιξε το 1994 με διάφορα καταστήματα, συμπεριλαμβανομένων των Edeka και Raiffeisen-Volksbank.

Η μείωση της συχνότητας και των πωλήσεων στο εμπορικό κέντρο Heinz οφείλεται σε μεταβαλλόμενη αγοραστική συμπεριφορά και ηλεκτρονικό εμπόριο. Το 2018, η Edeka απέκτησε την καταναλωτική αγορά και την αύξησε σε 1700 τετραγωνικά μέτρα. Η οικογένεια Bents σχεδιάζει να δημιουργήσει εννέα έως δέκα διαμερίσματα στον επάνω όροφο και περαιτέρω μονάδες στο ισόγειο. Επιπλέον, δύο νέα κτίρια με έξι κατοικημένες μονάδες θα μπορούσαν να κατασκευαστούν στο χώρο στάθμευσης. Για να εφαρμόσει τα σχέδια, η οικογένεια Bents αναζητά έναν επενδυτή, έναν επενδυτή ή έναν αγοραστή.

Σχετικά με τη μετατροπή των πολυκαταστημάτων

Η μελέτη PWC βασίζεται σε δεδομένα από 37 κλειστά πολυκαταστήματα που αναλύθηκαν από τον Ιούνιο του 2023 και τον Ιανουάριο του 2024. Η μελέτη χρησιμοποιεί τη διαδικασία υπολειμματικής αξίας για την οικονομική αξιολόγηση, η οποία συγκρίνει την αξία του ακινήτου μετά την ανακαίνιση με το απαραίτητο κόστος ανακαίνισης. Τα αποτελέσματα δείχνουν ότι οι επιτυχημένες μετατροπές απαιτούν ένα μείγμα λιανικής, γραφείου, διαβίωσης, γαστρονομίας, ξενοδοχείων ή ανώτερων διαβίωσης.

für weitere informationen zur geplanten umnutzung des einkaufszentrums στο westerholt berichtete