Jugement de BGH: les locataires perdent les droits des réparations du dépôt - car les propriétaires en bénéficient

Jugement de BGH: les locataires perdent les droits des réparations du dépôt - car les propriétaires en bénéficient

Nouvelles opportunités pour les propriétaires: le jugement de BGH renforce la flexibilité des dépôts de facturation

Dans un jugement actuel, la Cour fédérale de justice (BGH) a renforcé les droits des propriétaires et leur a donné plus de flexibilité dans la mise en place de dépôts. Jusqu'à présent, les propriétaires n'ont pu affirmer que les dommages-intérêts du solde des dépôts dans les six mois. Cependant, le jugement de la BGH permet désormais aux propriétaires de demander une compensation en espèces même après cette période, au lieu de réparer.

L'Association des locataires allemands voit le jugement de manière critique et souligne que les locataires dépendent désormais plus d'un traitement rapide et clair de leurs dépôts. La possibilité de clarifier les demandes de dommages-intérêts devant le tribunal est également un obstacle supplémentaire pour les locataires.

La maison de règlement immobilier et le terrain ont accueilli le jugement comme une opportunité pour les associations de logement privées de faire face aux réclamations de dommages-intérêts de manière plus flexible. Néanmoins, il est fortement recommandé de documenter tous les dommages visibles lorsque l'appartement lui est remis afin d'éviter les écarts lors de la facturation.

Le jugement de BGH souligne l'importance de la similitude des réclamations, que ce soit pour les dommages monétaires ou la restauration de l'objet endommagé. Bien que les tribunaux locaux représentent des opinions différentes, le BGH a clairement indiqué que la date limite pour l'affirmation des réclamations n'est pas décisive.

Le jugement de la BGH crée ainsi une nouvelle portée pour les propriétaires et les locataires, mais soulève également la question d'une gestion équitable et transparente des allégations de dommages-intérêts. Il reste à voir comment les propriétaires et les locataires s'occuperont de cette nouvelle Situation juridique à l'avenir.

- nag