Η διαμάχη ενοικίασης κλιμακώθηκε: Η αστυνομία παρεμβαίνει στο Prenzlauer Berg!

Η διαμάχη ενοικίασης κλιμακώθηκε: Η αστυνομία παρεμβαίνει στο Prenzlauer Berg!

Prenzlauer Berg, Deutschland - Ένα δραματικό περιστατικό στο Prenzlauer Berg προκάλεσε ενθουσιασμό το βράδυ της Παρασκευής. Μια 23χρονη γυναίκα εμποδίστηκε να εισέλθει στο διαμέρισμά της. Περίπου 20 άτομα εμπόδισαν την πρόσβαση, γεγονός που προκάλεσε τον 23χρονο να προειδοποιήσει την αστυνομία. Το υπόβαθρο αυτής της αποστολής ήταν μια επίμονη διαμάχη ενοικίασης μεταξύ του 23χρονου και ενός 38χρονου που στάθηκε στο διαμέρισμά της ενάντια στην επιστροφή της νεότερης γυναίκας. Σύμφωνα με μια δικαστική απόφαση, ωστόσο, ο 23χρονος είχε το δικαίωμα να εισέλθει στο διαμέρισμα, όπως το Tagesspiegel.

Η αστυνομική επιχείρηση ξεκίνησε όταν οι αξιωματικοί ζήτησαν από την ομάδα να απελευθερώσει το δρόμο τους στο διαμέρισμα. Ωστόσο, ο αποκλεισμός δεν αφαιρέθηκε αμέσως. Όταν ο 38χρονος, κατά των οποίων εκκρεμούν ήδη αρκετές νομικές διαφορές, στράφηκε επιθετικά εναντίον των αξιωματούχων και έπληξε έναν αστυνομικό, η κατάσταση κλιμακώθηκε. Η αστυνομία έπρεπε τελικά να παρέμβει και να φέρει τη γυναίκα στο έδαφος για να την κατακλύσει. Ο 38χρονος διαμαρτυρήθηκε για τον πόνο κατά τη διάρκεια του επιχειρήματος και μεταφέρθηκε σε νοσοκομείο. Η επιθετική αντίδρασή τους οδήγησε επίσης την αστυνομία να ζητήσει κινητά τηλέφωνα από θεατές που γυρίστηκαν το περιστατικό και σε ένα περαιτέρω περιστατικό ένα κινητό τηλέφωνο ρίχτηκε ακόμη και πριν από ένα άγνωστο άτομο το έπιασε.

Ιστορικό της διαμάχης ενοικίασης

Οι διαφορές ενοικίασης είναι ένα καυτό θέμα σε πολλές πόλεις. Σε μια παρόμοια περίπτωση στο Mehringdamm στο Kreuzberg, μια μίσθωση τερματίστηκε λόγω των εικαζόμενων διαταραχών του προβλήματος, αλλά το περιφερειακό δικαστήριο του Tempelhof-Kreuzberg απέρριψε την εκκένωση του ιδιοκτήτη. Το δικαστήριο διαπίστωσε ότι οι επαναλαμβανόμενες διαταραχές και απειλές ηρεμίας δεν αντιπροσώπευαν μια βιώσιμη διαταραχή με τη νομική έννοια εάν δεν μπορούσαν να αποδειχθούν από τη συμπεριφορά ενός ενοικιαστή. Σε αυτή την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης είχε υποβάλει μόνο μια αστυνομική επιχείρηση ως απόδειξη που προκλήθηκε από ένα πνευματικά άρρωστο μέλος ενός ενοικιαστή, ο οποίος δεν ήταν επαρκής για έναν τερματισμό, έτσι bmgev.

Παρόμοιες νομικές αρχές χρησιμοποιούνται επίσης σε άλλες διαφορές ενοικίασης, όπως δείχνει η απόφαση του Ομοσπονδιακού Δικαστηρίου (BGH). Η BGH αποφάσισε ότι η απλή διακοπή μίσθωσης δεν επαρκεί για τερματισμό χωρίς προειδοποίηση και η συμπεριφορά του ενοικιαστή πρέπει επίσης να αποδειχθεί. Στο πλαίσιο της ηχορύπανσης και άλλων παραβιάσεων της σύμβασης, πρέπει να αποδειχθεί ότι ένας μισθωτής συνέβαλε ενεργά στη διαταραχή. Εάν η απόδειξη αυτή λείπει, ο τερματισμός δηλώνεται απαράδεκτος, η οποία σε μια περαιτέρω τραγική περίπτωση διαφορών μεταξύ των ενοικιαστών καθορίστηκε, πώς [haufe] (https://www.haufe.de/recht/weitere-rechtsgeiete/miet-immobilienrecht/bgh- Fristlosene-kuendigung-des-mietseses-bei-bie-be-bie-o-be-be-bei-be-be-bei-bei-bei-bei

Το περιστατικό στο Prenzlauer Berg για άλλη μια φορά δείχνει πόσο τεταμένη μίσθωση μπορεί να γίνει και ποια ακραία μέτρα λαμβάνονται. Η αστυνομία συνεχίζει να διερευνά το ακριβές υπόβαθρο του συμβάντος και σε πιθανά άλλα νομικά βήματα που θα μπορούσαν να ληφθούν κατά τη διάρκεια αυτού του ενοικίου.