Najemni spor se je stopnjeval: Policija posreduje v Prenzlauer Berg!

Najemni spor se je stopnjeval: Policija posreduje v Prenzlauer Berg!

Prenzlauer Berg, Deutschland - Dramatični incident v Prenzlauer Berg je v petek zvečer povzročil navdušenje. 23-letna ženska je bila preprečena vstopiti v njeno stanovanje. Približno 20 ljudi je blokiralo dostop, zaradi česar je 23-letnik opozoril policijo. Ozadje te misije je bil vztrajni najemni spor med 23-letnikom in 38-letnikom, ki je stal v njenem stanovanju proti vrnitvi mlajše ženske. Po sodni odločitvi pa je 23-letnik imel pravico vstopiti v stanovanje, kot je Tagesspiegel.

Policijska operacija se je začela, ko so policisti prosili skupino, naj se izpusti v stanovanje. Vendar blokade ni bila odstranjena takoj. Ko je 38-letnik, proti kateri že čaka več pravnih sporov, agresivno obrnil proti uradnikom in udaril policista, se je razmere stopnjevale. Policija je končno morala posredovati in žensko pripeljati na tla, da jo je preplavila. 38-letnik se je med prepirom pritožil nad bolečino in bil odpeljan v bolnišnico. Njihova agresivna reakcija je tudi privedla do policije, da je od gledalcev, ki so snemali incident, zahtevala mobilne telefone, v nadaljnjem incidentu pa je bil mobilni telefon celo vržen, preden ga je ujela neznana oseba.

ozadje najemnega spora

Najemni spori so vroča tema v mnogih mestih. V podobnem primeru v Mehringdammu v Kreuzbergu je bil najemnino odpovedan zaradi domnevnih motenj težav, vendar je okrožno sodišče Tempelhof-Kreuzberg zavrnilo evakuacijo najemodajalca. Sodišče je ugotovilo, da večkratne motnje v mirovanju in grožnje ne predstavljajo trajnostne motnje v pravnem smislu, če jih ne bi mogli dokazati z vedenjem najemnika. In this case, the landlord had only submitted a police operation as proof that was caused by a mentally ill member of a tenant, which was not sufficient for a termination, so bmgev.

Podobna pravna načela se uporabljajo tudi v drugih najemnih sporih, kot kaže sodba Zveznega sodišča (BGH). BGH se je odločil, da zgolj motnja najemnine ne zadostuje za odpoved brez predhodnega obvestila, zato je treba dokazati tudi vedenje najemnika. V okviru onesnaževanja s hrupom in drugih kršitev pogodbe je treba dokazati, da je najemnik aktivno prispeval k motnji. Če ta dokaz manjka, je prekinitev razglašena za nedopustno, kar je bilo v nadaljnjem tragičnem primeru sporov med najemniki določeno, kako [haufe] (https] (https://www.haufe.de/recht/weitere-rechtsgeiete/miet-immobilienrech/bgh- Fristlosen-kuendigung-des-mietseses-bei-bie-bi-bie-be-be-be-bei-bei-bei-bei-bei-bei-bei

Incident v Prenzlauer Berg še enkrat prikazuje, kako lahko postane napeta najemnina in kateri so izvedeni skrajni ukrepi. The police continue to investigate the exact background of the incident and to potential other legal steps that could be taken in the course of this rent.