Zukunftspläne für das Hepp-Areal: Innenverdichtung und gewerbliche Nutzung

Kommentar zur geplanten Bebauung des Hepp-Areals

Als die Pläne für das ehemalige Hepp-Areal vorgestellt wurden, schien es wie ein Blick in die Zukunft. Große Gebäudeblöcke an einem Ort vorzustellen, der bisher von einigen Bäumen, Sträuchern und Freiflächen geprägt ist, erfordert eine gehörige Portion Vorstellungskraft.

Dennoch überzeugt die Grundidee und stellt eine signifikante Form der städtischen Verdichtung dar, die in politischen Reden gerne betont wird. Die Wohnlage zwischen Gigelberg und der Innenstadt wäre zweifelsohne äußerst attraktiv. Auch die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung in den Erdgeschossen bietet sich an.

Vor einer endgültigen Planung müssen jedoch noch viele Fragen geklärt werden: Wie sollen die Gebäude konkret aussehen und angeordnet werden? Welche Höhe ist angemessen? Wie kann der Straßenlärm reduziert werden, damit das Wohnen dort attraktiv wird? Und wie wird der Verkehrsknotenpunkt in Zukunft organisiert sein? Letztendlich wird der Stadtrat darüber entscheiden, welche Schritte folgen. Dennoch markiert dieser erste Entwurf einen vielversprechenden Start für die zukünftige Gestaltung des Areals.

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– NAG