Bonn im Aufschwung: Attraktiver Standort für Unternehmen und Fachkräfte

Der Büroflächenmarkt in Bonn präsentiert sich als dynamischer und gefragter Standort sowohl für inländische als auch ausländische Investoren. Mit über 93 % der Beschäftigten, die im Dienstleistungssektor tätig sind, zeigt die Stadt eine bemerkenswerte Robustheit in der Vermietungsperformance und besitzt gleichzeitig niedrige Leerstandsquoten. Diese Faktoren unterstreichen Bonns Attraktivität als Standort für verschiedenste Unternehmen.

Bonn entwickelt sich kontinuierlich als ein zentraler Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort in Deutschland. Der öffentliche Sektor bleibt von großer Bedeutung, da zahlreiche Bundesministerien und oberste Behörden ihren Sitz in der Stadt haben. Zudem ist Bonn die einzige deutsche Stadt der Vereinten Nationen, die insgesamt 26 Organisationen beherbergt. In Ergänzung dazu sind große Unternehmen wie die Deutsche Telekom AG und die Deutsche Post DHL Group sowie etwa 15.000 kleinere und mittelständische Unternehmen in der Region ansässig.

Besonders in Bonn ansässige Firmen verlangen hochqualifiziertes Personal aus den Bereichen Wissenschaft, Technik, Gesundheitswesen und Informationsdienstleistungen. Der hohe Freizeitwert sowie das vielfältige Kultur- und Bildungsangebot der Stadt machen Bonn zu einem beliebten Wohnort für qualifizierte Fach- und Führungskräfte. Zudem erleichtert die gute Anbindung an die Flughäfen Köln/Bonn, Düsseldorf und Frankfurt den Zugang zu internationalen Märkten, wodurch Bonn als Arbeits- und Wohnort zusätzlich attraktiviert wird.

Der Büroflächenmarkt bietet eine breite Palette von Flächen, die ranging von kleinen Coworking-Spaces bis hin zu großen Bürokomplexen reicht. Aktuell stehen mehr als 4 Millionen Quadratmeter Büroflächen auf etwa 3.800 Objekten zur Verfügung. Besonders gefragt sind große Büroflächen über 5.000 Quadratmeter, was Bonn eine vergleichbare Struktur wie dem Standort Düsseldorf verleiht. Die rege Bautätigkeit der letzten Jahre hat zudem zu einem hohen Anteil an modernen Büroflächen beigetragen, die in der Stadt verfügbar sind.

Die systematische Bestandsaufnahme des Bonner Büroimmobilienmarktes wurde 2014 durchgeführt und in einem umfassenden Bericht zusammengefasst, der jährlich aktualisiert wird. Dieser Bericht bietet wertvolle Einblicke in den Büroflächenbestand, potenzielle Flächenentwicklungen sowie strategische Handlungsempfehlungen für die Stadt. Für weiterführende Informationen über den Wirtschaftsstandort Bonn kann zusätzlich der Jahreswirtschaftsbericht konsultiert werden, der von der Bonner Wirtschaftsförderung herausgegeben wird.