Neubaugebiete im Rhein-Erft-Kreis: Hier finden Familien ihr Zuhause!

Bedburg-Kaster, Deutschland - Im Rhein-Erft-Kreis, einer Region des Kölner Speckgürtels, gibt es vielfältige Neubauprojekte, die besonders Familien ansprechen. Die Suche nach einem geeigneten Grundstück zum Bau eines Eigenheims ist hier besonders aktiv. Der Fokus liegt auf gebietsreifen Bauprojekten, die nicht nur Wohnraum schaffen, sondern auch durch eine gute Infrastruktur punkten. KSTA berichtet von verschiedenen Neubaugebieten in Städten wie Bergheim, Bedburg, Hürth, Brühl, Elsdorf und Wesseling.

In Bergheim wird das Baugebiet Hüchelhoven für Familien mit Kindern entwickelt. Geplant sind drei Mehrfamilienhäuser, 30 Einfamilienhäuser und 12 Doppelhaushälften. Der Baubeginn ist für 2024 vorgesehen. Die Infrastruktur umfasst Kitas, Spielplätze und eine Grundschule in der Nähe, ergänzt durch Bushaltestellen und einen geplanten On-Demand-Verkehr, der 2025 starten soll.

Neubaugebiete in Bedburg und Hürth

In Bedburg-Kaster entsteht die Ressourcenschutzsiedlung mit 110 Baugrundstücken, wovon aktuell nur zwei verfügbar sind. Hier liegen die Quadratmeterpreise bei 284,75 Euro. Die moderne Architektur und das Energie- und Wärmeversorgungskonzept sind klimarelevante Highlights des Projekts. Der Baubeginn ist bereits in Umsetzung.

Hürth bietet ebenfalls interessante Neubauprojekte an. Im Bereich An der Herrenmühle stehen 12 bereits fertiggestellte Reihenhäuser zur Verfügung, während das Quartier am Grüngürtel mit 126 Eigentumswohnungen zur Zeit in den Bauarbeiten ist. Die Wohnungsgrößen variieren von 37 bis 125 m² und die Quadratmeterpreise liegen zwischen 6200 und 8200 Euro.

Weitere Programme und Perspektiven

In Brühl wird die Hauptstraße um das Neubaugebiet Hauptstraße / Stiftstraße erweitert, wo 131 Wohneinheiten inklusive Infrastruktur wie Schulen und Tiefgaragen entstehen sollen. Auch die Kaiser Gärten in der Auguste-Viktoria-Straße sollen 2025 zusätzliche 149 Wohneinheiten bieten, darunter auch betreutes Wohnen für Demenzpatienten. In Elsdorf wird mit einer Klimaschutzsiedlung am Roßfließ gerechnet, die Mitte 2024 Baubeginn hat und 36 Einfamilienhäuser umfassen wird.

Wesseling hat mit mehreren Neubaugebieten ebenfalls Bedarf an Wohnraum. Die Bauarbeiten an Baufeld 1 in der Ahrstraße, Taunusstraße, Mainstraße und Harderstraße haben bereits begonnen, während Baufeld 2 für 2025 geplant ist.

Die Nachfrage nach Immobilien im Rhein-Erft-Kreis bleibt stabil, und die Suche nach Neubauprojekten ist sehr stark. Auf Immowelt finden sich derzeit 64 Immobilienangebote, die Eigentümerwechsel in diesem aufstrebenden Markt ermöglichen. Von familienfreundlichen Doppelhaushälften in Bedburg bis hin zu modernen Wohnungen in Frechen variieren die Preise erheblich und bieten somit für jedes Budget Optionen.

Jedoch gibt es auch Städte wie Pulheim und Erftstadt, wo keine Neubaugebiete geplant sind, während in Frechen und Kerpen tatsächlich einige Projekte in Vorbereitung sind. Dies zeigt die dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region, der sowohl Herausforderungen als auch viele Möglichkeiten bietet.